经纪人王菲在为客户匹配房源时,需要掌握大量优质房源,则他可从以下哪几种场景中开发到房源①办公楼开发②招商开发③网络开发④房源库开发⑤老客户转介绍()
A.①②③④⑤
B.①②③④
C.①③④⑤
D.②③④⑤
A、①②③④⑤
A.①②③④⑤
B.①②③④
C.①③④⑤
D.②③④⑤
A、①②③④⑤
第1题
A.投资回报率
B.增值空间
C.楼层
D.朝向
第2题
A.累积多且优质房源
B.获得角色人分边
C.掌握房地产市场动态
D.是按照业务流程规定操作的步骤
第3题
A.直接匹配钥匙房源或自如房源
B.明确显性需求背后的原因,这极可能是核心需求
C.适当的扩大户型、价格、地理位置进行模糊匹配
D.从房源匹配及带看中客户反馈信息,总结真正的核心需求
第4题
A.要及时为客户寻找房源
B.以客户需求为中心,寻找变通适宜房源
C.推荐房源时,只介绍房源的优点
D.推荐房源时,要以经纪人的专业意思为准
E.在同客户沟通房屋情况时,要使其感受到特别关注
第5题
A.经纪人王亮电话联系业主李大介绍客户情况,得知李大在咖啡厅同其他经纪人带领客户在约签,遂挂断电话
B.经纪人常亮在得知自己带看的客户在签约时,微信发给客户一套房源,留言说低于市场价很多就卖
C.经纪人王莽知晓业主去签约中心约谈,随即联系业主配偶,并带领客户去家里看房告知其配偶这个客户可以全款
D.不同店面的经纪人同时带两组不同的客户看的住宅,两组客户均对此房源有意向,要当场约签房主。房主选择了付款条件好的客户
第6题
A.商务礼仪在房产行业并不重要,房产经纪人最重要的是有房源
B.商务礼仪中需要着装得体大方,对发型和装饰品无要求
C.有客户进门时,经纪人需起身迎接,询问客户需求,将客户引至接待区就坐
D.带看过程中需要爬楼梯的,经纪人需要先上先下,说话声音尽量大一些避免客户听不到
第7题
A.①②③④
B.①③②④
C.③④②①
D.③②④①
第8题
A.盗用他人系统权限
B.超授权范围操作系统
C.授权非平台人员使用系统
D.泄露平台资源
第9题
A.不属于违规
B.属于录入无效房源价格,轻微违规,1分
C.属于不及时修改房源信息价格,轻微违规,1分
D.属于私藏房源,黑线,12分
第10题
A.定时定量的在朋友圈分享一些活动、内容、房源来引起客户的浏览,有了浏览轨迹,经纪人再去主动回访
B.抓取经纪人朋友圈的好友,通过用户的浏览行为,利用大数据手段来筛选,最后反馈经纪人
C.与客源池的用户匹配,在客源池的就是意向客户,把结果反馈给经纪人
D.客户到访过门店,会被贝壳平台判断为意向客户,反馈给经纪人
第11题
A.渲染市场,说房子明天就会被卖
B.把握客户核心需求,给予诚恳合理化建议
C.认为客户是水客直接放弃了
D.把客户联系方式给其他经纪人,让更多人给客户联系