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[单选题]

经纪人王菲于2018年8月12号录入了一套买卖房源,录入价格为160万,业主于2018年9月2号将价格调整为190万,并通知维护人王菲。王菲接到通知后,没有修改系统价格,在跟进中写明了,现在业主出售价格为190万。此行为是否违规,扣多少分值()

A.不属于违规

B.属于录入无效房源价格,轻微违规,1分

C.属于不及时修改房源信息价格,轻微违规,1分

D.属于私藏房源,黑线,12分

答案

C、属于不及时修改房源信息价格,轻微违规,1分

更多“经纪人王菲于2018年8月12号录入了一套买卖房源,录入价格为160万,业主于2018年9月2号将价格调整为190万,并通知维护人王菲。王菲接到通知后,没有修改系统价格,在跟进中写明了,现在业主出售价…”相关的问题

第1题

经纪人黄轩于2018年9月5号带客户王先生看了万达华府的两居室,和三居室两套房源。回店后,经纪人录入带看,将带看的两套房源录入后,又故意录入了万达华府的其他两套两居室,此行为是否违规,扣多少分值()

A.不属于违规

B.属于虚假带看,黄线,6分信用分

C.属于虚假带看,警告,3分信用分

D.属于带看录入错误,轻微违规,1分信用分

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第2题

经纪人李娜在2018年8月18日约了客户12:00看房,李娜为了节省客户的时间,准备了3套比较合适的房源,但是客户有事一直到13:00才来,并且要求再多看另一套住房,带看结束回店已经比较晚了,处理了其他的事情后,次日上班时才将带看录入系统,选择的带看开始时间为12:30,共录入了4套住房,李娜的做法符合内网系统带看信息录入要求()
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第3题

优铭家加盟商A的经纪人小李通过预录入系统录入了一套维护盘的房源,且该房源没有在链家出售,并在9月8号完成了房源融合,融合后小李在A+系统将维护角色推荐给了同加盟商的经纪人小赵,优铭家加盟商B的经纪人小王9月10号通过预录入系统录入了同一套房源并成功完成了房源融合,最终该房源被链家经纪人小刘成交了,那么此时录入业绩分配给()

A.小李

B.小赵

C.小王

D.小刘

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第4题

经纪人A带看客户于2018年9月1日看房,结束后忘记录入带看。经纪人A于2018年9月6日补录了1日的带看。此行为是否违规,扣多少分值()

A.属于虚假带看,扣3分

B.属于虚假带看,扣6分

C.属于带看晚录,扣1分

D.属于带看晚录,扣3分

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第5题

德佑经纪人小王录入了一套房源,想要和业主约实勘,故按照《贝壳泉州公司ACN房源联卖规则》,维护人录入房源后实勘保护期为多久()

A.12小时

B.24小时

C.36小时

D.48小时

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第6题

经纪人章云接到400来电,业主欲出售位于雨花区阳光小城的一套二居室。在沟通过程中,业主针对面积和价格模糊不清,章云录入房源,以下说法不正确的是()

A.章云可以直接录入小区均价

B.章云可以估算一下同户型的面积

C.章云跟业主再一次询问了业主的报价与房源面积

D.章云录入了价格与面积后,发现错误是不可以修改的

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第7题

()经纪人邱京杭于2017年10月25日录入了一套非维护盘区域内的房源,并将该房源推荐给了经纪人张果,为了保证房源的真实性,张果必须在48小时内向业主核实房源相关信息的真实性,则以上说法是正确的
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第8题

以下属于二类违规()

A.经纪人在将房源录入系统前,先对客户进行了销售动作,直到马上与业主约好签约,才将房源录入内网作业系统

B.经纪人小刘得知了同事小王尚未录入系统的一套位于沙坪坝大区的房源,于是提前便开始向业主推荐、销售

C.经纪人小吴在录入一套房源后,因与业主在后续对接中发生了矛盾,于是小吴生气之下便将该业主的有效房源发起核销申请并被审核通过

D.经纪人小何录入了一套业主并未表示有出售意向的房源

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第9题

王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房,按成交价格支付价款40万元。2018年8月,王某又买了一套面积为95平方米的住房,按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%,则王某在2018年总共应缴纳契税()万元。

A.5

B.1.6

C.3.4

D.1

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第10题

王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房,按成交价格支付价款40万元(不含增值税,下同)。2018年8月,王某又买了一套面积为95平方米的住房,按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%,则王某在2018年总共应缴纳契税()万元

A.5

B.1.6

C.3.4

D.1

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