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[多选题]

经纪人王菲大学毕业后进入链家,分行经理建议他从房源开发做起,这是因为房源开发有以下哪些优势()

A.累积多且优质房源

B.获得角色人分边

C.掌握房地产市场动态

D.是按照业务流程规定操作的步骤

答案

ABC

更多“经纪人王菲大学毕业后进入链家,分行经理建议他从房源开发做起,这是因为房源开发有以下哪些优势()”相关的问题

第1题

经纪人王菲在为客户匹配房源时,需要掌握大量优质房源,则他可从以下哪几种场景中开发到房源①办公楼开发②招商开发③网络开发④房源库开发⑤老客户转介绍()

A.①②③④⑤

B.①②③④

C.①③④⑤

D.②③④⑤

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第2题

客户胡巴在浏览链家网时,发现有套房子已经租掉半个月了,那么他可以通过哪些途径进行举报()

A.电话举报:全国统一举报电话1010-9666转7,工作时间周一至周五9:00-19:00,周六日节假日9:00-18:00

B.PC举报:登录链家网www.lianjia.com,在房源详情页经纪人信息上方链家编号处点击 举报, 进入举报页面选择举报原因

C.手机举报:登录链家app,在房源详情页底部点击举报该房源,进入举报页面选择举报原因

D.实体举报:到附近链家门店向商圈经理举报

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第3题

客户钱先生想要购买一套棕榈泉的2居室,他通过经纪人小贾的LINK专属二维码注册登录链家APP,但是客户钱先生看过棕榈泉的房子后不是很满意,于是客户通过IM功能联系了经纪人小张并且约定了带看时间,但是带看当天,经纪人小张正好家中有事不在,于是让同店的经纪人王明带着客户看了一套朝阳公园一号院的一套2居室,该房源的维护人为经纪人刘睿,带看结束后王明录入了该次带看。那么会出现在钱先生的链家APP我的经纪人中的有哪些()

A.经纪人小贾

B.经纪人小张

C.经纪人王明

D.经纪人刘睿

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第4题

真房源未及时核销有哪些()
A.链家已成交房屋,未于24小时草拟合同B.非链家成交房屋、业主已改变出售意向的房屋,未于24小时内在link系统提交无效C.经纪人提交的无效房源,商圈经理未于24小时内审核下架D.主经链家收定或者签约的房源(以签订定金协议或者买卖合同为准),转定/签约人需要在2时内将定金/ 合同录入内网系统,并在24小时内完成审核,保证收定/签约房源在24小时内从内网下架
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第5题

()MVP王明即将任职某店的商圈经理,其管理人数高达70余人,目前该店面的市场占有率为10%,王明制定了一套提升市占率的方案,其中以下说法错误的是哪一项

A.王明认为自己管理人数比较多,人手足,自己根本不需要面访业主,检查经纪人的面访情况就可以了

B.王明分析了一下自己责任盘的报盘率和报盘成交效率,发现报盘率尤其低,于是王明每天也为自己安排了驻守社区的时间

C.王明认为无论市场占有率是高还是低,房源聚焦是作为商圈经理必须要做的事情

D.王明把商圈分析作为了自己一项非常重要的工作,他认为熟悉商圈有利于赢得业主和客户对链家的信任

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第6题

分行经理陈晨对于“网络来电接听质量考核范围”的说法如下,则不正确的有哪些()

A.公司只考核求购客户的来电接听质量,其它类型可以申请剔除数据免考核

B.所有类型的来电,只要做到标准开场与结束、态度礼仪,就一定合格

C.通话中断、信号差回拨、同业来电可以申请剔除数据免考核

D.咨询类客户也建议经纪人推荐链家APP,因为链家APP里有很多房产知识

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第7题

()经纪人徐丽丽在Link系统中录入了一套房源,但是录入后该房源没有在链家网上同步,则该房源可能是以下哪些情况

A.该房源是一套商铺

B.该房源是商业用房

C.该房源没有收取普通委托

D.该房源等级为B

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第8题

ACN平台房源融合后,某套房源为重复房源,录入人角色重复,第一录入人为链家经纪人刘明,第二录入人为德佑经纪人王磊,最终房源被德佑经纪人苏生(苏生与王磊为同一门店)成交了,那么最终录入人角色业绩应分配给()

A.苏生

B.刘明

C.王磊

D.没有人有业绩

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第9题

ACN平台房源融合后,某套房源为重复房源,录入人角色重复,第一录入人为链家经纪人刘明,第二录入人为德佑经纪人王磊,最终房源被王磊同门店的经纪人苏生成交了,那么最终录入人角色业绩应分配给谁()

A.王磊

B.苏生

C.刘明

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第10题

()下列关于合同说法正确的是

A.合同第一次签章时锁定房源端经纪人及其上级

B.业绩只有在商圈经理审核通过或自动审核通过、且财务对账成功后才会显示

C.合同盖章后,在链家网隐藏,房源在link.中对所有经纪人隐藏

D.起草中和已盖章状态合同可以进行修改,已签约状态合同可以进行变更

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