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题目内容
（请给出正确答案）
A.签约当事人必须是完全民事行为能力人，但代理人可为非完全民事行为能力人
B.合同变更必须取得所有合同签署人的同意
C.代理人死亡则委托事项终止，但代理人丧失民事行为能力，委托事项可继续
D.合同签订时陈海的口头约定有效
答案
B、合同变更必须取得所有合同签署人的同意
更多“（）北京中铁融创装饰有限公司委托其市场部经理陈海以个人名义代签租赁合同，在成都分公司注册成功后再换成成都分公司，在签约后代理人陈海回公司路上因为车祸送到医院抢救，处于昏迷状态，北京中铁融创装饰有限公司…”相关的问题
第2题
A.租赁期限不得超过十年，超过十年的超过部分无效
B.租赁期限不得超过十伍年，超过十伍年的超过部分无效
C.租赁期限不得超过二十年，超过二十年的超过部分无效
D.租赁期限不得超过五年，超过五年的超过部分无效
第3题
A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
C.经理合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
第4题
A.陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同
B.陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同
C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容
D.在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途
第6题
第7题
A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
第8题
A.确认书/佣承（原件）
B.合同（复印件）
C.房产证/预售合同
D.商务中心的营业执照
E.客户方的营业执照
F.客户方签约人的身份证复印件
第10题
A.白某和黄某出于真实意愿，所以合同有效
B.因为合同履行成功了，所以黄某得到"好处费"
C.黄某不应该收取这个"好处费"
D.白某应该与甲公司签订房地产居间合同
