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[多选题]

商圈经理彭佳在晨会时让大家进行房源交流,以下关于晨会中房源交流的说法正确的是哪几项()

A.交流的房源一般以今日可看房源、新增房源、新增速销房源为主

B.经纪人在交流房源时,要说出房源的基本信息、卖点、缺点、适合的客户类型、带看的注意事项等

C.彭佳针对新增的速销房源组织了集中空看

D.彭佳要求经纪人必须将新增房源全部签署速销,无论房源是否优质

答案

ABC

更多“商圈经理彭佳在晨会时让大家进行房源交流,以下关于晨会中房源交流的说法正确的是哪几项()”相关的问题

第1题

昨天资产管家小李新上一套房源,第二天开晨会时新任社区经理王宁组织本组资产管家进行房源交流,让小李向大家介绍新上房源,新任社区经理王宁的做法错误的是()

A.王宁叮嘱小李详细介绍房源的基本信息、卖点、适合的客户类型及带看注意事项

B.王宁总结了小李房源的卖点,明确告知本组的客户中王先生最合适这套房源,让资产管家及时推荐

C.王宁为了让大家更好的熟悉目前本组的房源,要求大家轮流把所有房源详细介绍一遍,并对新人提出要求,利用晨会的时间把所有房源都记住

D.经过了解,王宁知道小李的房源是本小区的稀缺户型,安排小李会后与自己一起去拜访业主,实地看房,争取获得独家委托

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第2题

商圈经理的角色在管理AM转介绍过程中非常重要,以下S提升门店AM转介绍说法正确的是()
A.S在晨会夕会等各种场合去多宣导,转介绍激励内容-贝壳币+业绩积分+业绩分享+M作战小组业绩提佣,持续宣导,层层滲透。门店还可以组织转介绍主题的研讨,跟AM一起拉齐认知上下一致B.多跟其他门店转介绍标杆交流,获取标杆案例经验,给自己的门店的AM做分享C.门店老人、非统招本科较多的时候,大家会觉得自己资源少不愿积极参与,这时可以去发掘周围老人、非本科做转介绍比较好的标杆,经常宣导,提升老人非本科转介绍的信心D.0-A2以及入职半年内的经纪人,周围的资源比较丰富,商圈经理可以跟这些重点群体经常做1V1聚会沟通,排解经纪人工作中遇到的困惑,业务能力和招聘转介绍能力上每日都可以给予辅导,让经纪人觉得自己生存好,有归属,有收获,让兄弟们对未来充满希望,进而更愿意主动积极帮助S做转介绍
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第3题

商圈经理在晨会上要求大家把自己所维护的房源全部签署“三证两书”,但经纪人小王维护的房源业主在外地,不可能签署三证两书,但是经理又催着要,没有就不让下班。小王就趁着经理不注意,拿了一份委托书,自己大笔一挥,签了业主的名字,并上传系统。因为大区有“签委托翻所属的规定”,实际拿到业主签字委托书的小李把小王举报了,小王违反的规则是()

A.销售线下房源

B.上传虚假备件

C.录入无效房源-地址

D.不及时修改房源信息-价格

E.其他图片或者非本房备件来占坑

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第4题

以下关于房源验真的描述,错误的是()

A.库存环节任务推送给维护人

B.新增环节任务推送给维护人

C.库存房源收到举证任务24小时内未产生任何验证或举证不通过房源会自动核销

D.商圈经理进行验真审核时,逾期未审核(48小时):房源自动核销

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第5题

维护人张鑫在做日常维护时,连续三天拨打电话,对方都说打错了,错误做法是()

A.让其他同事再打电话问问

B.等几天再打电话试试

C.立即申请核销房源并告知商圈经理审核

D.不予理会,还让房子继续在系统里留着

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第6题

钱经理在店面晨会时给大家说:“永远没有100%符合客戶需求的房子,只有最适合他的房子。”你觉得钱经理说的对么()
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第7题

小王录入一套房源,需要进行新增房源的验真,以下采取的方式正确的是()

A.让业主回复系统发的短信,一般为四位数字

B.直接拨打业主真实电话核实房源委托信息

C.上传委托协议并让商圈经理审核通过

D.收取房屋钥匙,并上传至系统,生成钥匙角色

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第8题

经纪人丁三12月10号新录入了一套房源并进行维护,丁三的师傅李四说新录入的是一套优质房,可以在link系统里面申请聚焦,让更多的人来关注推广此房源,下列关于聚焦说法正确的是()

A.李四可以在他的link系统里申请聚焦

B.丁三和李四都可以在各自的link系统里点击更多-申请聚焦为该房源申请聚焦

C.申请聚焦后需要丁三的商圈经理在48h内审核,否则聚焦申请失败

D.申请成功后,房源聚焦15天

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第9题

在晨会中,房源交流是必不可少的,下列选项中属于晨会交流房源类型的是哪几项()

A.无钥匙房源

B.今日可看房源

C.新增房源

D.新降价房源

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第10题

通过定期房源述职不仅可以熟悉库存房源动态,还可以让接下来的业务动作更有针对性,商圈经理带M做房源述职时,述职的内容可以从以下哪几个方面入手()

A.新增房源量、来源、情况

B.现有房源带看量、价格、维护情况

C.主攻房源及方案、做法

D.竞争对手报盘房源带看情况

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第11题

我们能够让客户继续跟我们进行聊天,我们必备的技能之一是()

A.会聊生活和八卦

B.整理房源,熟悉房源,了解客户基本需求后匹配1-3套房源

C.将商圈最优质的房源直接进行推荐

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