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[单选题]

除了激发经纪人创造带看,商圈经理李明也以身作则,每天亲自回访10个客户来为二看创造条件,以下是他回访电话的内容,不恰当是哪一项()

A.询问客户房源匹配是否精准,对看过房源的态度

B.询问客户对经纪人服务是否满意,有什么需要改进

C.向客户虚报房价上涨数据,促进购房紧迫度

D.为客户定制接下来的看房计划,给予购房信心

答案

C、向客户虚报房价上涨数据,促进购房紧迫度

更多“除了激发经纪人创造带看,商圈经理李明也以身作则,每天亲自回访10个客户来为二看创造条件,以下是他回访电话的内容,不恰当是哪一项()”相关的问题

第1题

要管理好带看,除了要盯好带看“量”,还好管理好带看的“质”,为成交做好铺垫,那么商圈经理王虎的以下做法不恰当的是()

A.要求经纪人带看前寻找替代盘,策划房源的一带多看,带看时一定带工具

B.要求经纪人带看后一定引客回店,回店M进行接待,深入了解需求,商圈经理在店时要亲自询问情况、算税费等

C.要求经纪人带看时带好定金协议,每形成一次带看都要有促定动作,并定期回访

D.亲自回访所有复看的客户、业主,询问是否约面谈,了解谈判条件、业主低价和客户出价

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第2题

要管理好带看,除了要盯好带看“量”,还好管理好带看的“质”,为成交做好铺垫,那么店长李明的以下做法不恰当的是()

A.要求经纪人带看前寻找替代盘,策划房源的一带多看,带看时一定带工具

B.要求经纪人带看后一定引客回店,回店店经理进行接待,深入了解需求,店长在店时要亲自询问情况、算税费等

C.要求经纪人带看时带好定金协议,每形成一次带看都要有促定动作,并定期回访

D.亲自回访所有复看的客户、业主,询问是否约面谈,了解谈判条件、业主低价和客户出价

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第3题

经纪人李明正在门店里接待客户张丽,那么在沟通过程中李明做法正确有()

A.点头回应,不时记录重要的信息

B.张丽爱逛街,李明重点讲解商圈附近的大型商场,介绍地铁站和公交站

C.在带看前,李明准备了多套房源备用

D.因为着急带看另一个客户,李明不时的看时间

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第4题

线上带看群内人员()

A.案场

B.经纪人

C.客户

D.新房销售

E.商圈经理

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第5题

每日驻场审核link带看,带看单由谁负责上传()

A.商圈经理

B.经纪人

C.link后台

D.驻场

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第6题

以下关于在房源信息传递过程中容易被处罚的说法准确的有()
A.经纪人A获取房源委托后,本人先进行房源传递或销售,再录入系统或未录入系统的行为属于私藏房源或房源不录行为,会被红线辞退B.经纪人A或其商圈经理为了把房源留给本区/本店意向客户,故意以各种理由隐藏业主电话,本区/本店同事带自己客户看房并成交,此行为可被认定为局部隐藏房源,经纪人会被红线辞退,商圈经理会被黄线处罚C.经纪人A为了把房源留给本区/本店意向客户,对于他人看房约业主申请以各种理由进行回绝,如果经纪人A未能约看成功。则邀约人所在店商圈经理有权向房源所在店(A经纪人所在店)商圈经理申请调取电话约看,若房源成交,则驳回维护业绩,对维护人进行黄线处理D.经纪人A通过店面接待/电话接待/社区开发等方式获取一套房源,另一经纪人B抢在A之前将房源录入LINK系统(通过偷听或者偷看等非正常手段),经纪人B会被警告处罚
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第7题

如果客户家人朋友一起看房,人比较多,经纪人需要师傅跟商圈经理一同带看()
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第8题

李明作为A分行的商圈经理,带领门店经纪人周三进行大扫除、周五进行深度大扫除,这种行为()
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第9题

经纪人出现报备、带看、业绩申报、佣金收入问题问题时,下列案场经理做法正确的是()
A.经纪人王王咨询案场经理,这一单可以发发多少提成时,案场经理回复说,经纪人具体的分佣情况还需要咨询店东或者商圈经理,案场端无法计算提佣的问题,只能告诉你业绩是多少B.经纪人出现新房佣金发放问题,案场经理直接回复说这个需要具体咨询运管孔祥曌,具体的自己也不清楚C.经纪人没有按照案场规则进行报备,被案场经理驳回,为了避免因报备问题导致的纠纷,案场经理致电经纪人要求进行重新报备D.经纪人成交后在进行业绩申报时,需要上传业绩确认单
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第10题

商圈经理/店东如何查看经纪人与IM客户详细的聊天记录如何查看此IM客户在其他经纪人处是否委托,是否带看()

A.经营管理-商机管理-IM商机

B.经营管理-商机管理-400商机

C.经营管理-人员管理

D.拿起经纪人手机来看

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第11题

商圈经理彭佳在晨会时让大家进行房源交流,以下关于晨会中房源交流的说法正确的是哪几项()

A.交流的房源一般以今日可看房源、新增房源、新增速销房源为主

B.经纪人在交流房源时,要说出房源的基本信息、卖点、缺点、适合的客户类型、带看的注意事项等

C.彭佳针对新增的速销房源组织了集中空看

D.彭佳要求经纪人必须将新增房源全部签署速销,无论房源是否优质

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