第2题
第3题
第4题
A.小张行为涉及签约室搅单,扣除信用分3分
B.小张行为涉及签约室搅单,扣除信用分6分
C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适合用于签约室保护,小张不涉及违规
D.小张未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分
第5题
A.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分3份
B.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分6份
C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适用于签约室保护
D.黄蕾不涉及违规 黄蕾未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分
第6题
A.要签署代理人关于代理权的承诺书+风险告知函上传到OA备件
B.朋友李洋签署合同,签约当天能可以分发合同、能收取佣金、定金也可以交付
C.签约当天不能分发合同、不能收取佣金、定金暂不交付,占用总监备件缺失的名额
D.业主单独产权,若业主已婚,夫妻2人未同时做代理人委托公证的,依然需要提供配偶同意出售声明;若签单当日无法提供,可由代理人签署代理人声明产权人婚姻状况的声明书
第7题
A.经纪人王亮电话联系业主李大介绍客户情况,得知李大在咖啡厅同其他经纪人带领客户在约签,遂挂断电话
B.经纪人常亮在得知自己带看的客户在签约时,微信发给客户一套房源,留言说低于市场价很多就卖
C.经纪人王莽知晓业主去签约中心约谈,随即联系业主配偶,并带领客户去家里看房告知其配偶这个客户可以全款
D.不同店面的经纪人同时带两组不同的客户看的住宅,两组客户均对此房源有意向,要当场约签房主。房主选择了付款条件好的客户
第8题
A.契税
B.个税
C.增值税
D.印花税
第9题
A.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比值
B.容积率越小,则房价较高;容积率较大,则房价较低
C.容积率大说明可能楼层高,空间利用率高,小区光照充足
D.选择容积率较小的楼盘,相对住的会比较舒适一点
第10题