某房地产开发公司与市区某乡政府协商,准备利用该乡的土地搞开发经营,经过协商,乡政府与
【问题】
分析房地产开发公司与乡政府的合作是否合法,并说明理由。
【问题】
分析房地产开发公司与乡政府的合作是否合法,并说明理由。
第1题
某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签定了协议,该乡政府同意将100亩(1亩=666.67m2)规划乡镇企业的用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证,随后,在该公司缴纳了土地出让金后,又为该公司办理了国有土地使用权证。该市在调整城市总体规划时,将这100亩土地的使用性质变更为居住用地。该公司向城市规划行政主管部门申请建设住宅楼,但是,没有得到批准。试分析,城市规划行政主管部门没有批准的原因。
第2题
试题五(共l5分)
某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议,该乡政府同意将i00亩规划乡镇企业用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证,随后,在该公司缴纳了土地出让金后,又为该公司办理了国有土地使用权证。该市在调整城市总体规划时,将这100亩土地的使用性质变更为居住用地。该公司向城乡规划行政主管部门申请建设住宅楼,但是,没有得到批准。
【问题】
试分析,城乡规划行政主管部门没有批准的原因。
第3题
试题七
某行政单位有一片空地,单位领导与某房地产开发公司经过协商签署协议.由房地产开发公司开发高级住宅小区,将来收益各得50%。市民贾某与开发公司签订了购房合同,并一次性付款18万元,工程完工半年后付剩余的10万元。贾某拿到钥匙后,持有关证件去市房地产管理局办理房屋产权登记手续时,被房地产管理局告知,此住宅小区属于行政单位的住宅小区,与房地产开发公司所签购房合同无效,不能办理住房权属登记。贾某于是起诉至人民法院,要求解除合同,赔偿购房损失。
请问如何处理此案?
第4题
A.向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
B.向规划管理部门提出用地申请,办理建设工程规范许可证和征地手续,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C.向H乡政府提出用地申请,进行拆迁补偿,并与其签订土地使用权出让合同
D.W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后,办理征地手续,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
第5题
A.向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
B.向规划管理部门提出用地申请,办理建设工程规范许可证和征地手续,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C.向H乡政府提出用地申请,进行拆迁补偿,并与其签订土地使用权出让合同
D.W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后,办理征地手续,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
第7题
A.施工单位和房地产开发公司
B.工程承包合同
C.住宅小区
D.建筑施工行为
第10题
A.30万元
B.40万元
C.35万元
D.45万元