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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，办理商品房预售合同登记备案手续的责任方应是（）。

A.王某

B.王某的代理人

C.B房地产开发公司

D.A房地产开发公司

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发布时间：2020-06-27

更多“按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，办理商品房预售合同登记备案手续的责任方”相关的问题

第1题

A市B县的W房地产开发公司，取得了B县城中某住宅土地的使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由（

A市B县的W房地产开发公司，取得了B县城中某住宅土地的使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由()与W房地产开发公司签订。

A.A市人民政府建设管理部门

B.A市人民政府土地开发部门

C.B县人民政府

D.B县人民政府土地管理部门

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第2题

下列关于王某与乙房地产开发公司签订的商品房合同中装修费用条款效力的表述中，正确的是（）。

A.显失公平，可变更，有效

B.是双方当事人真实意思表示，有效

C.以合法形式掩盖非法目的，无效

D.恶意串通，损害国家利益，无效

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第3题

w房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，全部为基本农田。王某购买该小区一套

商品房，并与w房地产开发公司签订了商品房预售合同。2011年6月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。 w房地产开发公司在征收40公顷基本农田时，应由()批准。A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.A省人民政府

D.国务院

按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图，表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图属于()。A.宗地图

B.房产分幅图

C.房产分丘图

D.房产分户图

按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图，其比例尺一般为()。A.1:200

B.1:500

C.1：1000

D.1:2000

按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》的附图中，该房屋的边长应实际丈量，注记取至()m，注在图上相应位置。A.0.1

B.0.01

C.0.001

D.0.0001

按照规定，王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图，图中应标注()。A.相邻土地的权利界线

B.海拔高程

C.用地面积的分摊系数

D.套内建筑面积与共有分摊面积

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第4题

2009年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市)城市规划区内取得了一块2公顷的普通住宅项目建设用

2009年8月，A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2公顷的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发会司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2010 年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2011年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2012年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2011年12月将其在2010年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2011年9 月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题： A房地产开发公司转让此项目，下列符合转让条件的是()。A.按照出让合同约定，A房地产开发公司已经支付全部土地使用权出让金

B.A房地产开发公司正在办理土地使用权证书

C.按照出让合同约定进行投资开发，已完成一定开发规模

D.该项目己实际投入房屋建设工程的资金额为1300万元

按现行规定，该项目资本金应当不低于()万元。A.1000

B.1250

C.1751

D.3500

A房地产开发公司申请领取《施工许可证》，其到位资金应达到()万元，才符合条件。A.580

B.780

C.1300

D.1500

A房地产开发公司转让此项目，土地增值额是()万元。A.630

B.850

C.1200

D.1350

A房地产开发公司转让此项目，其中，土地增值税纳税人是()。A.A房地产开发公司

B.建筑公司

C.D房地产开发公司

D.魏某

该项目转让，应缴纳土地增值税()万元。A.127

B.158

C.189

D.315

A房地产开发公司交纳()平方米的土地使用税。A.2000

B.5000

C.10000

D.20000

A房地产开发公司应交纳土地使用税最高、最低分别是()万元。A.16~0.8

B.32~1.6

C.48~2.4

D.64~3.2

根据上述背景，魏某及其当事人需要交纳下列的()。A.契税

B.营业税

C.个人所得税

D.印花税

E.土地增值税

根据上述背景，魏某需要交纳()次营业税。A.1

B.2

C.3

D.4

根据上述背景和有关政策，下列关于魏某需要交纳契税，表述正确的是()。A.2012年1月，魏某购买了该项目一套商品住房，需要魏某交纳契税

B.魏某在2010年11月购买的一套住房，需要魏某交纳契税

C.魏某将其在2010年11月购买的一套住房出售给王某，需要魏某交纳契税

D.魏某于2011年9月将其另一套住房出租给李某居住，需要魏某交纳契税

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第5题

W市甲房地产开发公司2010年3月拟在A市投资建设一综合住宅小区，需拆迁部分原住户住房。拆迁前，甲房

地产开发公司委托B拆迁公司进行拆迁，委托A市方正房地产估价公司进行拆迁评估。在拆迁过程中，遇到钉子户王某，王某无正当理由拒不签订拆迁协议，致使该拆迁工作难以正常进行。

根据以上材料回答 102～109 题：

第 102 题下列关于上述拆迁，表述正确的是（）。

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第6题

某房地产开发公司与某设计单位签订的设计合同属于（）。

A.要式合同

B.不要式合同

C.无名合同

D.从合同

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第7题

2009年1月，A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元，2009年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程(建筑物的价值约为3000万元)作抵押从甲建行获得了一部分资金，2009年9月，C公司开始预售该商品住宅。2010年6月，王某从C公司手中购得一套经济适用住房。请回答以下问题：根据以上案例，回答1~5题A公司转让该项目给C公司需办理（）手续。

A.签订房地产开发项目转让合同

B.办理公证

C.办理土地使用权变更登记

D.到房地产开发主管部门办理备案手续

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第8题

某房地产开发公司与某设计单位签订的设计合同属于（）。

A.要式合同

B.不要式合同

C.无名合同

D.从合同

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