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[单选题]

房屋竣工面积是指本年内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格，正式移交（）的各栋房屋建筑面积的总和。

A.承包单位

B.使用单位

C.施工单位

D.招标单位

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发布时间：2022-08-14
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更多“房屋竣工面积是指本年内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格，正式移交（）的各栋房屋建筑面积的总和。”相关的问题

第1题

某单位办公楼竣工后，为了加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会，相关单位按照《建设工程质
量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理方法》的规定进行备案。请根据背景资料，回答下列1~4问题。

1、抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不用按《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理方法》进行备案。

A、对

B、错

2、在我国境内要实行竣工验收备案的工程有()。

A、新建房屋建筑工程

B、改建房屋建筑工程

C、扩建房屋建筑工程

D、装修房屋建筑工程

E、市政基础设施工程

3、办理建设工程竣工验收备案的主体单位是()。

A、建设单位

B、施工单位

C、监理单位

D、监督机构

4、备案机关在收齐、验证备案材料后在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见(盖章)，时间期限是()

A、7日内

B、14日内

C、15日内

D、28日内

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第2题

统计中可以计入竣工房屋面积指标的内容，需要达到的条件为（）。

A.按设计要求已全部完工

B.达到入往和使用条件

C.符合竣工验收标准

D.已办理房屋全部产权

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第3题

关于房屋建筑工程质量保修范围、保修期限的规定，说法正确的是（)

A.保修期限由建设单位和施工单位约定

B.保修期限由建设单位和设计单位确定

C.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算

D.房屋建筑工程保修期从工程竣工之日起计算

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第4题

房屋建筑工程质量保修规定中所指的质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合 A．工程建设强

房屋建筑工程质量保修规定中所指的质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合

A．工程建设强制性标准

B．工程承包合同质量约定

C．工程竣工验收条件

D．工程建设强制性标准及合同质量约定

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第5题

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万m2营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营 业房公开招商。甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交()等资料。

A.久拆迁计划

B.拆迁方案

C.拆迁安置补偿资金证明

D.公司拆迁资格证明．

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第6题

某房地产开发企业，注册资本2500万元，已从事本行业4年，近3年房屋建筑面积累计竣工12万平方米，连续
3年建筑工程质量合格率10%，上年房屋建筑施工面积10万平方米。拥有专业管理人员35人，其中中级以上职称人员11人，持有资格证书的专职会计人员3人。该企业符合()级房地产开发企业资质。

A．一

B．二

C．三

D．四

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第7题

某测绘单位受房管局委托，承担了花园小区B区的房地产测绘任务，该区共有建筑10栋，房屋建筑形式为住
宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户，以及成果资料的检查与验收。本工程按二级房产面积测量精度执行。

简述房屋及其附属设施测量的内容。

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第8题

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)，预制混凝土构件工程量计算正确的是()

A.过梁按照设计图示尺寸以中心线长度计算

B.平板按照设计图示以水平投影面积计算

C.楼梯按照设计图示尺寸以体积计算

D.井盖板按设计图示尺寸以面积计算

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第9题

根据材料回答4~9题：丁房地产开发公司(以下简称丁公司)建设一住宅小区。2010年6月，丁公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2010年7月，孙某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150㎡。房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”2010年8月，丁公司经有关部门批准调整了原规划设计，孙某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155㎡，并书面通知孙某。该小区综合验收合格后房产测绘单位实测，孙某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123㎡，套内阳台建筑面积3㎡，分摊的共有建筑面积为31㎡。丁公司预售商品房时，应当具备（）等条件。

A.取得土地使用权证

B.投入资金达到工程建设总投资的20%以上

C.取得建设工程规划许可证

D.取得商品房预售许可证

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