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[单选题]

销管小张在与租客签约期间,得知租客身份证有异常情况,为了加快签下此单,让租客提供其家属身份信息;此行为属于红线中哪一条()

A.谋取私利

B.扰乱工作秩序

C.过度承诺

D.弄虚作假

答案

D、弄虚作假

更多“销管小张在与租客签约期间,得知租客身份证有异常情况,为了加快签下此单,让租客提供其家属身份信息;此行为属于红线中哪一条()”相关的问题

第1题

销管小王在和客户沟通期间,答应租客可以在签1年租期的情况下,租客可以提前终止合约,并可以全额退回押金,由于租客身份异常,小王通过他人身份信息帮助租客签约,并收取租客辛苦费。以上事件小王违反了哪些违规操作()

A.任何谋取私利的行为

B.私自过度承诺的行为

C.弄虚作假行为

D.扰乱工作秩序

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第2题

签订租赁单,转租客(包租客)到场签约,需要提供什么材料?()

A.产权材料、产权人身份证

B.产权材料、产权人身份证、转租方身份证

C.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、转租方和产权人签订的原合同、同意转租的授权函件

D.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、同意转租的授权函件

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第3题

租客在租房期间,房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力如何?()

A.有效

B.无效

C.待定

D.以上均有误

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第4题

租客想转租,来电询问转租流程()

A.转租价格不低于原签约价,可签约一年或续原合同剩余租期

B.转租价格可按照当月活动签约,必须签约一年

C.客户自己找新租客,扣除500元转租费

D.业务线帮客户转租,扣原客户半个月房租作为转租费

E.业务线帮客户转租,扣原客户半个月房租作为转租费,再加500元工本费

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第5题

签约时经纪人以下做法错误的是:()。

A.售人已婚,其配偶不同意出具《配偶同意出售证明》,则要求其配偶在买卖合同上签字确认

B.签约时出售人无法到场,由其代理人代为签约

C.交易房屋存在租约,要求出售人取得租客的放弃优先购买权声明后再签约

D.如协商确定佣金由买受人全部承担,则出售人无需签署《佣金承诺函》

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第6题

现在自主研发的App有(租客App)江小寓(管家App)小寓在线(服务App)()
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第7题

阅读下列说明,回答问题1至问题3,将解答填入答题纸的对应栏内。 【说明】 某房屋租赁公司拟开发
一个管理系统用于管理其持有的房屋、租客及员工信息。请根据下述需求描述完成系统的数据库设计。 【需求描述】 1.公司拥有多幢公寓楼,每幢公寓楼有唯一的楼编号和地址。每幢公寓楼中有多套公寓,每套公寓在楼内有唯一的编号(不同公寓楼内的公寓号可相同〉。系统需记录每套公寓的卧室数和卫生间数。 2.员工和租客在系统中有唯一的编号(员工编号和租客编号)。 3.对于每个租客,系统需记录姓名、多个联系电话、一个银行账号(方便自动扣房租)、一个紧急联系人的姓名及联系电话。 4.系统需记录每个员工的姓名、一个联系电话和月工资。员工类别可以是经理或维修工,也可兼任。每个经理可以管理多幢公寓楼。每幢公寓楼必须由一个经理管理。系统需记录每个维修工的业务技能,如:水暖维修、电工、木工等。 5. 租客租赁公寓必须和公司签订租赁合同。一份租赁合同通常由一个或多个租客(合租)与该公寓楼的经理签订,一个租客也可租赁多套公寓。合同内容应包含签订日期、开始时间、租期、押金和月租金。 【概念模型设计】 根据需求阶段收集的信息,设计的实体联系图(不完整)如图2-1所示。【逻辑结构设计】 根据概念摸型设计阶段完成的实体联系图,得出如下关系模式(不完整): 联系电话(电话号码,租客编号) 租客(租客编号,姓名,银行账号,联系人姓名,联系人电话) 员工(员工编号,姓名,联系电话,类别,月工资, (a) ) 公寓楼((b) ,地址,经理编号) 公寓(楼编号,公寓号,卧室数,卫生间数〉 合同(合同编号,租客编号,楼编号,公寓号,经理编号,签订日期,起始日期,租期, (c) ,押金)

【问题1】(4.5分) 补充图2-1中的“签约”联系所关联的实体及联系类型。 【问题2】(4.5分) 补充逻辑结构设计中的(a)、(b)、(c)三处空缺。 【问题3】(6分) 在租期内,公寓内设施如出现问题,租客可在系统中进行故障登记,填写故障描述,每项故障由系统自动生成唯一的故障编号,由公司派维修工进行故障维修,系统需记录每次维修的维修日期和维修内容。请根据此需求,对图2-1进行补充,并将所补充的ER图内容转换为一个关系模式,请给出该关系模式。

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第8题

某租客5年支付的物业租金的现值为40万元,年租金的增长率为2%,如果贴现率与之相同,则该租客第一年末支付的租金8.4万元。 ()此题为判断题(对,错)。
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第9题

如交易房屋存在租约,则交易完成后经纪人应尽可能协助新业主与租客重新签订书面租赁合同,以减少纠纷。()
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第10题

让客户成为真正的买主或租客,能够缩短进程的方法有()。

A.需求引导

B.能力判断

C.了解出资人

D.了解购买人

E.与律师友好沟通

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第11题

清退是指客户逾期缴款超过7天或有其他根本违约情形,管家上门催款后仍未收到款项或上门劝解后租客仍坚持原有违约行为,则公司根据合同条款自动与客户解除合约()
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