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题目内容
（请给出正确答案）
A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B.整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C.观察、分析时间序列，得出一定的模式
D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E.对未来的价格进行分析和预测
答案
更多“运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。 A．搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，”相关的问题
第1题
A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B.整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C.观察、分析时间序列，得出一定的模式
D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E.对未来的价格进行分析和预测
第6题
A.预测未来第一年的收益
B.确定报酬率
C.计算收益价值
D.确定资本化率或收益乘数
第7题
出租或营业型房地产最适宜采用的估价方法是()。
A.成本法
B.长期趋势法
C.收益法
D.假设开发法
第8题
采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式y=a+bX中的常数a、b的因素应是()。
A.房地产的历史价格资料
B.房地产的现时价格资料
C.房地产的未来价格资料
D.房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
第9题
商品住宅可同时采用市场法、收益法和（）估计，以相互验证，但不互相替代。
A.路线价法
B.成本估价法
C.长期趋势法
D.假设开发法
