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[判断题]

甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1500元/平方米,容积率为4,土地使用年限为50年,乙土地单价为1130元/平方米,容积率为3,土地使用年限为60年,以楼面地价来判断,投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。此题为判断题(对,错)。

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更多“甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1500元/平方米,容积率为4,土地使用年限为50年,乙”相关的问题

第1题

甲、乙两块土地,甲地块的容积率为1.6,土地单价为3000元/平方米,乙地块的容积率为1.8,土地单价为3500元/平方米。假设其他条件相同,购买甲地块比购买乙地块更经济。此题为判断题(对,错)。
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第2题

设有A、B两块相邻土地,它们分别属于甲、乙两个公司,请写出评估乙公司购买A地块和甲公司购买B地块价
格的技术路线。

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第3题

现有甲、乙、丙三块土地可供选择,土地单价分别是:甲为1000元/㎡,乙为800元/㎡,丙为500元/㎡,其容积率分别为6、4、2,如上述三块土地的其他条件均相同,则正常情况下应该选择()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.任意一块

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第4题

甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/平方米,容积率为2.4,土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时,若土地报酬率为8%,则下列表述中正确的有()。

A.乙地块比甲地块贵

B.甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/平方米

C.甲地块与乙地块的楼面地价相等

D.甲地块比乙地块贵

E.乙地块的70年使用权楼面价高于340元/平方米

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第5题

甲、乙两单位相邻,甲需经过乙的厂区道路出入,甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用。该约定中甲享有的
权力是()。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.土地使用权

D.土地所有权

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第6题

甲乙两宗土地,甲单价为800元/平方米,乙单价为600元/平方米,其他条件完全相同,如果甲地的容积率为
6,乙地的容积率为3,则作为一个理性的房地产开发商会选择购买()。

A.甲

B.乙

C.甲、乙一样

D.无法判断

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第7题

甲、乙、丙欲成立一普通合伙企业,则下列关于其设立程序与条件的说法正确的是()。

A.甲、乙可以是自然人,也可以是法人或者其他组织

B.三者必须签订书面合伙协议

C.可以货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资,但不得以劳务出资

D.合伙企业名称中应当标明“普通合伙”字样

E.有经营场所和从事合伙经营的条件

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第8题

在下列民事纠纷中,哪些按相邻关系处理

A、甲在自家院内挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝,引起纠纷

B、甲村为了取水浇地,在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠,引起纠纷

C、甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,引起纠纷

D、甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量骤减,引起纠纷

E、甲开发商购得一块土地的使用权,欲建一露天餐厅,其与该土地相邻的乙约定,乙不得再建露天餐厅,为此甲给予乙每年3万元的补偿

F、甲家与乙家相邻,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷

G、甲乙前后相邻,由于在前的甲建房过高导致乙冬季四个月见不能接受阳光照射。

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第9题

甲公司欲开西门借用乙公司的道路通行,通过与乙公司协商,双方约定:甲公司向乙公司支付一定数额的
使用费,乙公司允许甲公司的员工通行。由此,甲公司取得了()。

A.相邻权

B.地役权

C.土地使用权

D.土地所有权

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第10题

甲公司与乙公司的院落相邻,甲为方便自己车辆进出,遂与乙约定:甲借用乙院内道路通行,期限20 年,甲一

甲公司与乙公司的院落相邻,甲为方便自己车辆进出,遂与乙约定:甲借用乙院内道路通行,期限20年,甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后,甲拟定了下列方案,其中符合《物权法》规定的是(

A.里拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙,自由保留地役权

B.里拟单独将地役权转让给了丁物业公司

C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙

D.甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙,而将地役权转让给丁

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