题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
（）客户高浪通过链家购买了业主张明名下的商品房，在办理过户手续过程中，张明因个人原因无法亲自办理过户， 故张明委托其配偶代为办理过户手续，则提供的委托书，只需提供手写委托书即可
答案
是
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第2题
第3题
A.本人居民身份证
B.本人护照
C.营业执照
D.在职证明
第4题
A.业主自己的按揭需要自行解决后才能办理过户手续
B.业主有按揭未结清之前不能过户，链家可以垫资结按
C.业主有按揭未结清之前不能过户，贝壳金服可以担保客户的钱协助结按
D.业主的按揭未结清之前不能过户，客户首付款可以用来协助结按
第6题
2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10目，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20目，丁出差归来，要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理房屋过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
根据上述内容，分别回答下列问题：
(1)甲提出的60万元房屋损失应由乙承担的主张是否成立？并说明理由。
(2)甲于2006年8月1日向乙支付400万元房款后，乙是否有权拒绝为之办理房屋过户登记手续？并说明理由。
(3)甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效？并说明理由。
(4)甲与丁之间的房屋买卖合同是否发生效力？并说明理由。
(5)甲与戊之间的房屋买卖合同是否有效？戊是否取得了房屋所有权？并分别说明理由。
(6)丁若请求人民法院判决甲返还房屋，能否得到支持？并说明理由。
(7)丁对甲的诉讼时效何时届满？并说明理由。
第7题
A.10010
B.15015
C.20020
D.30030
第9题
A.产权转移登记完毕后才可以办理资金监管
B.出售方登录理房通账户提现，工作日17:00前提现可当天到账
C.理房通刷卡单笔支付不得超过1000万元（不含），超额需要分多笔支付
D.支付及收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡
第10题
A.免征
B.43470元
C.80692元
D.110892元
