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[多选题]

在上述案例中,黄海和刘明约定约定2020年5月1日后办理缴税过户给刘明,2020年3月10日黄太太以个人产权购买了中山海湾城别墅一套,已备案成功,按此种情形,此次交易会产生多少个税(具体场景详见本卷开头)()

A.免征

B.43470元

C.80692元

D.110892元

答案

43470元

更多“在上述案例中,黄海和刘明约定约定2020年5月1日后办理缴税过户给刘明,2020年3月10日黄太太以个人产权购买了中山海湾城别墅一套,已备案成功,按此种情形,此次交易会产生多少个税(具体场景详见本卷开…”相关的问题

第1题

【案例3】某住宅楼建设项目,开发商(甲方)和承包商(乙方)签订了建设工程施工合同。乙方在签订合同后

【案例3】某住宅楼建设项目,开发商(甲方)和承包商(乙方)签订了建设工程施工合同。乙方在签订合同后因自身企业工程施工任务多,施工设备、机具和管理人员都无法满足施工需要情况下,和另一承包商丙签订了分包合同,在分包合同中约定承包商丙按照开发商与乙方所约定的合同金额的8%向乙方支付工程管理费用,承包商乙同意所有的工程施工资料均以其名义出具,原工程合同一切权利义务责任均由承包商丙承担。工程施工过程中,工程项目出现质量问题,甲方才知道乙的上述做法,据此根据合同有关争议解决条款,提出了解除合同的请求并要求乙赔偿相关经济损失。

问题:

1.承包商乙将工程分包的做法是否正确?请说明理由。

2.建设工程违法分包的行为主要有哪些表现?

3.开发商可否提出解除建设工程施工合同的要求?

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第2题

1998年4月1日,栗园村村委会与本村农户刘家签订土地承包合同,约定:村集体的耕地A地块交由刘家承包经营;承包期为1998年5月1日至2028年4月30日。2012年5月1日,刘家与相邻B地块的承包户张家签订合同,约定:刘家有权在B地块取水浇田,每年支付2000元。刘家未对该权利申请登记。6月1日,刘家到B地块取水时,张家以刘家取水的权利未登记为由,不允许其取水。2019年4月1日,刘家将A地块的土地经营权流转给本村农户李家,双方约定:李家有权于2019年4月10日至2030年3月31日使用A地块,每年支付500元/亩;刘家应于4月10日前交付A地块。4月5日,本村农户赵家得知刘家将土地经营权流转给李家,于是找到刘家,请求刘家将A地块的土地经营权流转给自己,并表示愿意每年支付700元/亩,刘家遂与赵家签订合同,并在当天交付了A地块。次日,李家发现赵家在使用A地块,要求赵家返还。请根据上述材料,回答下列问题并说明理由:1)张家不允许刘家取水的理由是否成立?2)刘家与李家之间关于李家使用A地块期限的约定是否有效?3)李家是否有权要求赵家返还A地块?
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第3题

2000年8月6日,刘陆根与刘庆彪、刘玉良签订了合伙协议,协议对各合伙人的出资份额、所占股份、盈亏
分担比例、合伙债务的偿还方式及具体事务作了明确约定,刘陆根按合伙协议投入30000元入伙资金。合伙时扣除购买手机款2000元,实际投入28000元。在合伙过程中,因刘庆彪、刘玉良隐瞒经营状况。2001年5月,刘陆根提出退伙,刘庆彪、刘玉良口头同意,并承诺待年底盘存时再将合伙投入及经营利润一起支付。刘陆根退伙后,刘庆彪、刘玉良拒退刘陆根的合伙投入及应支付给刘陆根的合伙利润合计 58171.54,元。同时要求后加入的二合伙人刘晓虎、靳青燕对上述给付义务承担连带责任。

问:刘陆根应以谁为被告?法院对其债务应如何判决?说明理由。(案例分析题)

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第4题

国内某外贸公司与美国一公司签订了销售代理合同,约定由美国公司支付代理费,我外贸公司独家代
理其在国内的产品销售业务。双方在合同中约定,在美国公司办理汇票的同时,我外贸公司需作好销售前的准备工作。我外贸公司依约作好了营销策划、广告制作、店堂租赁等一系列销售准备活动的前期工作,却迟迟不见美国公司办理汇票,在几次催告未有结果后,我方停止了上述前期准备工作。

该案例是属于合同履行抗辩权的同时履行抗辩权

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第5题

李某开了一家工程试验用品商店,由于其器具和药品种类齐全且质量优良,赢得了广泛的赞誉。刘某是某
路桥公司的试验人员,也是李某的好朋友。自2002年开始,刘某就到李某的商店取三氯乙烯用于试验,每次都是打欠条,欠条上面都写着:某年某月某日,取走三氯乙烯××箱,但欠条上均未写明还款日期。2007年2月2日,李某向刘某追讨所欠的药品费用,刘某以超过诉讼时效为由拒绝偿还,下列说法正确的是()。

A.此案例的诉讼时效期间是3年,刘某理由成立

B.此案例的诉讼时效期间是1年,诉讼时效始于当事人知道或者应当知道自己的权益受到侵害

C.在本案中没有约定履行期限,所以不存在超过诉讼时效的问题

D.本案例中,诉讼时效从债权成立之日起计算,即出具欠条之日起计算

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第6题

李军和红梅结婚前,李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元),供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板,因资金不足,于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元,并办理了登记手续。还款期限为2年,利息1万元预先在本金中扣除。2007年5月,李军在房屋的前院修建了一车库。2007年9月,李军因业务需要,全家搬迁到北京,房屋无人看管。于是李军将房屋租给王斌,租期2年,但李军并未告知王斌房屋已经抵押的情况。王斌入住后,经李军同意对房屋进行了装修,耗资2万元。2008年1月,李军因急需周转资金决定出卖该房屋。因经济上的原因,王斌没有买下该房屋,于是李军以35万元的价格将该房屋卖给刘成,并对刘成说明房屋出租和抵押的情况,双方签订了书面合同并且到房产管理机关办理了登记手续。对于此次房屋买卖,银行并不知情。2008年3月,银行债务到期,李军没有偿还债务,银行将该房屋拍卖,卖的价款为32万元,房屋被黄海购买。为此,当事人之间为房屋的租赁权、抵押权以及所有权发生纠纷,诉至法院。根据上述案情,请回答:1)李军和工商银行之间签订的抵押合同的效力如何?为什么?2)假设李军与工商银行在抵押合同中约定债务履行期届满李军不能清偿借款时,房屋归工商银行所有,该抵押合同的效力如何?3)李军向工商银行的借款到期时,李军应当返还的本金是多少?为什么?4)李军的车库是否属于抵押物的范围?为什么?5)工商银行对房屋的装修可否行使抵押权?为什么?6)刘成请求黄海返还该房屋的请求能否得到支持?为什么?7)王斌的租赁权如何得到保护?8)假设工商银行将抵押权单独转让给农业银行,该行为的效力如何?为什么?
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第7题

案例分析:赵玉芬是个体户,丈夫早逝,自己抚养二子一女。长子刘一明成年后于1995年于胡柔结婚,生
有一子刘胜利,刘一明不幸于1998年因病去世。胡柔一直没有改嫁,照顾孩子,伺候婆婆。次子刘二明系养子,受刺激患精神病,一直在精神病医院接受治疗。2001年2月,赵玉芬因病医治无效病逝。其子女因遗产分割发生争议。死前赵玉芬立有一份遗嘱,将其个人存款10万元中的2万元赠送给邻居陈鸣,感谢他多年以来对她家的关心与帮助。赵玉芬长期在外地的女儿刘小芳称,赵玉芬生前打电话给她说,其死后全部遗产由刘小芳继承,但没有其他证据证明。根据上述案情回答下列问题:

(1)刘小芳称赵玉芬所立的口头遗嘱是否有效?为什么?

(2)刘二明是否享有赵玉芬遗产的继承权?为什么

(3)若胡柔要求作为继承人继承赵玉芬的遗产,她的要求是否符合法律的规定?为什么?

(4)刘胜利是否有权继承赵玉芬的遗产?为什么?

(5)本案中,赵玉芬的10万元遗产应如何处理?

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第8题

甲乙丙三个公司和自然人丁共同投资设立了黑水房地产有限公司。经过四个股东协商并决定,公司机构由
下列人员组成:甲公司委派李某担任公司的董事长,乙公司委派周某担任公司副董事长兼公司法定代表人,丙公司委派洪某担任公司董事兼任公司监事。公司经过招聘,聘任吴某担任公司董事并经股东会表决通过,聘任徐某担任公司总经理。丁不在公司机构中担任任何职务。

黑水房地产公司在经营中发生下列情形:

(1)丁与戊合资设立了白水房地产有限公司,丁担任该公司的总经理。

(2)未经公司同意,吴某按照市场价格向公司购买了一套商品房用于自住。

(3)未经公司同意,周某代表公司与长河水泥厂签订了借款合同,出借人民币300万元给水泥厂。

(4)黑水公司与其他公司共同投资设立了黄海房地产有限公司,公司股东会表决同意委派李某担任黄海房地产公司的董事长。

(5)由于工作需要,公司委派洪某到南方城市推销商品房,为了经营方便,公司将20万元的经营费用存入洪某开立的账户上。

结合上述案例,分析下列问题:

(1)黑水房地产有限公司机构人员组成中哪些决定是符合《公司法》规定的?哪些是不合法的?如果是不合法的,请说明理由。

(2)黑水房地产有限公司在经营中,哪些情形是符合我国《公司法》有关规定的?哪些是不合法的?并请说明理由。

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第9题

2020 年 12 月1 日,A公司与B公司签订了一项不可撤销的销售合同,约定A公司于2021 年 1 月 12 日以每吨2万元的价格(不含增值税)向B公司销售 A产品 200吨。2020年 12 月 31日,A公司库存该产品 300 吨,单位成本为 1.8 万元,单位市场销售价格为 1.5 万元(不含增值税)。A公司预计销售上述 300 吨库存产品将发生销售费用和其他相关税费 25万元。假定不考虑其他因素,2020 年 12 月 31日,上述 300 吨库存产品的账面价值为()万元。

A.425

B.501.67

C.540

D.550

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第10题

王某与张某原系夫妻。2016年1月16日,为给王某治病,张某以自己的名义向赵某借款3万元,约定于2016年
5月16日偿还,并出具借条一张。孙某以保证人的身份在借条上签字,但未与赵某约定保证方式、保证期间和保证范围。债务到期后,张某未偿还借款。2016年7月5日,王某与张某协议离婚,双方约定由张某负责偿还欠赵某的3万元借款。因张某一直未偿还欠款,赵某遂于2016年12月19日诉至法院,请求张某、王某和孙某共同偿还此笔欠款。按照上述案情,请回答: (1)张某以自己的名义向赵某所借款项是否属于夫妻共同债务?为什么? (2)本案保证合同中的保证方式和保证范围应如何确定?请说明理由。 (3)王某与张某离婚协议中关于偿还欠款的约定的法律效力如何? (4)孙某是否应该承担保证责任?为什么?

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第11题

王某与张某原系夫妻关系。2007年1月16日,为给王某治病,张某以自己的名义向赵某借款3万元,约定于2007年5月16日偿还,并出具借条一张。孙某以保证人的身份在借条上签字,但未与赵某约定保证方式、保证期间和保证范围。债务到期后,张某未偿还借款。2007年7月5日,王某与张某协议离婚,双方约定由张某负责偿还欠赵某的3万元借款。因张某一直未偿还欠款,赵某遂于2007年12月19日诉至法院,请求张某、王某和孙某共同偿还此笔欠款。根据上述案情,请回答:1)张某以自己的名义向赵某所借款项是否属于夫妻共同债务?为什么?2)本案保证合同中的保证方式和保证范围应如何确定?请说明理由。3)王某与张某离婚协议中关于偿还欠款的约定的法律效力如何?4)孙某是否应当承担保证责任?为什么?
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