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[判断题]

个人出租商业用房,房产税税率为4%。()

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第1题

企业按照市场价格向个人出租用于居住的住房,在计算房产税时适用税率为()。

A.12%

B.1.2%

C.0

D.4%

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第2题

根据下列材料回答下列各 题。 某企业以4 000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500 ㎡ ,通过出租摊位每年可获得净收益5万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。 {TS}该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为()。

A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.个人住房贷款

D.商业用房贷款

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第3题

下列关于房产税的说明,正确的是()。

A.房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税

B.产权出典的,由出典人纳税

C.对个人按市场价格出租的居民住房,按4%税率计征房产税

D.房产税的计税依据是房产的原值

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第4题

下列房产中,在计算房产税时,适用4%税率的有()。

A.个人经营自用的在市区房屋

B.企业按市价出租给个人用于居住的,在市区住房

C.个人出租在工矿区的住房

D.个人按市价出租给其他居民个人的,在市区的住房

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第5题

下列关于房产税的说明,正确的是()。A.产权出典的,由出典人纳税B.房地产开发企业建造的

下列关于房产税的说明,正确的是()。

A.产权出典的,由出典人纳税

B.房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税

C.房产税的计税依据是房产的原值

D.对个人按市场价格出租的居民住房,按4%税率计征房产税

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第6题

目前,下列房产免征房产税的有()。

A.个人所有非营业用房产

B.公园、名胜古迹的营业用房及出租的房产

C.国家机关非自用房产

D.事业单位非自用房产

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第7题

对于非出租的房产,其房产税的计税依据为房产原值,税率为1.2%。()A.正确B.错误

对于非出租的房产,其房产税的计税依据为房产原值,税率为1.2%。()

A.正确

B.错误

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第8题

甲企业2017年年初拥有一栋房产,房产原值1 000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税()万元。

A.1.08

B.3.18

C.3.76

D.8.4

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第9题

2020年7月1日,甲公司出租商铺,租期半年(2020年12月31日租期届满),一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%,房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()。

A.126000÷(1+5%)×(1-30%)×12%=10080(元)

B.126000÷(1+5%)×12%=14400(元)

C.126000×(1-30%)×12%=10584(元)

D.126000×12%=15120(元)

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第10题

某商业企业2016年3月购进1栋带有地下储物间的商业用房,并办妥产权证书。其入账价值为8600万元,其中地下室部分为1000万元。假设房产原值的减除比例为20%,地下室应税原值为房产原价的80%。该企业2016年应缴纳房产税()万元。

A.60.48

B.68.8

C.67.2

D.61.92

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