题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户苏静通过贝壳找房购买一套位于高新区莱茵小镇的住宅，与业主协商一致房款通过理房通监管，经纪人告知苏静，如果业主急用钱，那么监管资金在办理理房通资金监管当天便可解冻。经纪人的说法是正确的（）
答案
是
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第1题
第2题
第3题
A.身份证、户口本
B.单身证明
C.购房合同
D.收入证明
第4题
A.可根据自身喜欢改造户型
B.得房率较高
C.通风采光较好
D.建筑密度大
第5题
A.高新区南部园区
B.金牛区
C.新都区
D.以上都不是
第6题
A.查看贝壳找房显示的房龄，以贝壳找房显示的房龄为准，以该日期确定房屋年龄
B.查看不动产权证书中的房屋登记表记载的日期，以该日期确定房屋年龄
C.查看房屋评估报告，以评估报告认定的建成年代，计算房屋的年龄
D.到不动产登记主管部门查询档案，以档案认定的建成年代，计算房屋的年龄
第7题
A.12万元
B.9.6万元
C.6万元
D.免征
第8题
A.0
B.244
C.350
D.488
第9题
A.经纪人在接受委托提供房地产居间服务时，确保所有与交易相关的协议按照贝壳找房平台的签约规范通过书面或电子协议的方式进行签约
B.经纪机构提供代办贷款等其他服务时，应当向委托人书面说明收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同
C.经纪人承接代拟合同等经纪服务时，应确保购买人、出售人以及经纪方三方透明签约，不吃差价
D.经纪人合同内容不得填写无法兑现的条款，避免任何一方的口头承诺或约定未写入合同文本中
第10题
A.上述房产都可以及时变现买卖
B.面积145㎡的房子可以及时变现买卖
C.面积45.53㎡的房子可以及时变现买卖
D.面积153.03㎡的房子可以及时变现买卖
