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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户董阿姨已婚，今年65周岁，名下无房无贷，没有任何负债，有退休金；现在要以董阿姨的名义贷款购房，接力贷，出董阿姨一个人的房本；孩子夫妻双方名下有一个车贷，每月还款5000元，信用卡分期每月还款1000元，其余无房无贷；此次贷款月供8000元；那么在算收入证明的时候（）

A.不需要考虑孩子的负债

B.需要考虑两个家庭的负债

答案

B、需要考虑两个家庭的负债

发布时间：2023-07-09

更多“客户董阿姨已婚，今年65周岁，名下无房无贷，没有任何负债，有退休金；现在要以董阿姨的名义贷款购房，接力贷，出董阿姨一个人的房本；孩子夫妻双方名下有一个车贷，每月还款5000元，信用卡分期每月还款100…”相关的问题

第1题

客户王大爷今年65周岁，北京户口，每月退休金5000元，名下无房无贷款记录。孩子已婚，名下有一笔公积金贷款正在还。王大爷想接力贷款购买一套房屋，自己的退休金加上孩子的收入能够覆盖月供和孩子名下负债的2倍以上。那么下列说法正确的是（）

A.王大爷本次贷款算首套

B.王大爷本次贷款算二套

C.最长贷款年限按照69减王大爷的年龄计算

D.最长贷款年限按照69减孩子的年龄计算

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第2题

业主海川（男），70周岁，已婚，通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋，该房建成年代是2002年，客户周放（男），27周岁，未婚，名下无房，现在用市（纯）公积金贷款购买海川名下的这套房屋，面签时由于海川年纪大了身体不好，不能到场面签，于是委托其儿子前来，若走的是农业银行青羊支行，那么办理委托后，还需要提供司法鉴定（）

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第3题

陈某已婚在厦已有两套房，有一成年儿子刚满18周岁，名下无房，户口和父母在同一本上，其儿子不能再次购房。（）

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第4题

客户苏强，北京户籍，已婚，配偶小丽，家庭名下无房无贷。现欲商业贷款购买朝阳一套普通住宅，则贷款最多可贷多少成（）

A.6成

B.4成

C.6.5成

D.2成

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第5题

关下列可以在京购买商办房的为__（）

A.客户北京已婚家庭，夫妻名下各一套住宅，无商业房

B.美籍华人在京工作满5年，从未在京购买过任何房产

C.客户安徽户籍，自申请月的上一个月起回推连续60个月在京缴纳社保且仍在缴纳中，无纳税，名下无房

D.北京户籍未婚，18岁，名下无任何房产

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第6题

下列哪位客户可以购买北京住宅（）

A．外省户籍家庭，已婚，2014年12月在京工作,连续缴纳社保、纳税至今，名下无房B．外省户籍家庭，已婚，2010年1月在京工作开始缴纳个税至今，2015年3月份因换工作纳税断交一个月，无社保，名下有两套商业房C．北京户籍个人，离异，2015年因继承获得一套东城区的住宅D．以上客户都无资格

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第7题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。本笔交易的议价空间为（）

A.3.20%

B.4%

C.4.17%

D.7.20%

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第8题

客户红玉，24周岁，名下无房，仅有一笔助学贷款，现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室，最多可以贷款（）成

A.3

B.5

C.7

D.8

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