008年末，A公司正在自行建造的一项固定资产出现减值迹象，A公司对其进行减值测试：该项固定资产预计将于2009年底达到预定可使用状态，为此预计将发生净现金流出200万元；完工后预计使用年限为4年。根据公司管理层批准的财务预算，A公司将于第三年对该资产进行改良。如果不考虑改良的影响，该资产完工后平均每年产生的现金流量为150万元，如果考虑改良的影响，完工后第三年、第四年的净现金流量分别为210万元和180万元。假定计算该项资产预计未来现金流量的现值时适用的折现率为5%；已知部分时间价值系数如下： 年数 1年 2年 3年 4年 5年 5%的复利现值系数 0.9524 0.9070 0.8638 0.8227 0.7835假定有关现金流量均发生于年末，不考虑其他因素，该项资产的预计未来现金流量的现值为（）万元。(计算结果保留两位小数。)