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[单选题]

六合品牌经纪人贺礼带客户王先生看奥林花园小区Y房源,该带看是ACN平台内首次带看记录。当天看房客户有意向想要第二天下午5点约谈业主。次日贺礼联系客户时,客户说昨天已经和同在一个公司的经纪人签约了。那个经纪人是客户的侄女,所以找他签约了。此时贺礼应该如何维护自己权益呢()

A.提交争议系统,主张申请首看保护业绩

B.贺礼直接找成交经纪人说明情况让给自己业绩

C.贺礼见人就说成交经纪人把自己客户签了来泄愤

D.内心受到打击,请假调整心情

答案

A、提交争议系统,主张申请首看保护业绩

更多“六合品牌经纪人贺礼带客户王先生看奥林花园小区Y房源,该带看是ACN平台内首次带看记录。当天看房客户有意向想要第二天下午5点约谈业主。次日贺礼联系客户时,客户说昨天已经和同在一个公司的经纪人签约了。那个…”相关的问题

第1题

2022年5月1日客户张芳通过经纪人林王可首次看花园小区住宅,看房后张芳表示在考虑一下。5月24日张芳选择经纪人李赵强带看花园小区住宅该住宅并签约,经纪人林王可知晓后要求李赵强分配首看业绩给自己,李赵强拒绝分配,则李赵强受到的处罚是()

A.扣3分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的20%补偿林王可

B.扣3分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的30%补偿林王可

C.扣6分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的20%补偿林王可

D.扣6分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的30%补偿林王可

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第2题

A品牌经纪人林萍于2月1日带客户王先生看了B品牌经纪人王海洋维护的房源,王海洋产生了陪看,2月15日,王海洋400上户并且知道就是陪看的王先生,最终与客户王先生签约了房源,则业绩应如何分配()

A.扣除王海洋信用分12分

B.扣除王海洋信用分3分,客源端80%业绩分配给林萍

C.不违规

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第3题

经纪人赵亮3月1日首次带客户王先生看房后,王先生回家与家人商议,并与同年6月2日再次独自到访看房并成交,开发商将此单判为自访成交。经纪人赵亮向项目专员李飞询问原因,李飞说案场客户保护制度是到访后保护期__天,并且认三同三代()

A.15

B.30

C.45

D.60

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第4题

关于带看录入,以下说法正确的是()

A.经纪人小U上午带客户王先生看房,下午客户爱人来复看。录入带看时小U将王先生及其爱人分两次有效带看录入

B.因为王先生及其爱人属于同一购房目的下的同组客户,所以小U在完成带看后录入了王先生的真实有效电话,添加王先生爱人为内网系统中的备用联系人

C.小U的客户孙女士临时来看房,因为过户抽不开时间,小U委托经纪人F帮忙带看。在录入带看时,小U录入了带看,并在带看跟进中备注说明此带看由F帮忙带看

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第5题

经纪人赵亮3月1日首次带客户王先生看房后,王先生回家与家人商议,并与同年6月2日再次独自到访看房并成交,开发商将此单判为自访成交。经纪人赵亮向项目专员杨春霞询问原因,李飞说案场客户保护制度是到访后保护期__天,并且认三同三代()

A.30

B.60

C.90

D.120

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第6题

经纪人闫珊珊3月1日首次带客户王先生看房后,王先生回家与家人商议,并与同年6月2日再次独自到访看房并成交,开发商将此单判为自访成交。经纪人闫珊珊向项目专员万营询问原因,万营说案场客户保护制度是到访后保护期()天,并且认三同三代

A.30

B.60

C.90

D.120

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第7题

经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第8题

客户曲小姐和赵先生为情侣关系,两人分别通过掌上链家联系到经纪人胡杨约看丽湖花园二期4栋503的普通住宅,后来才发现两人约的都是胡杨,于是一起前往看了该套房源。那么经纪人胡杨可以录入2次带看()
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第9题

经纪人小明5.10号约客户王先生看房,5.11号中午客户打电话说他本人不来,他爱人过来,没有留爱人的电话。小明在楼梯口等客户爱人,半小时没等到,之后给客户打电话,客户说他爱人已经上去看完房子了,小明回店以后录入了带看。另外一位小明店同事带客户王先生爱人看完房子第二天录入带看,得知结果后给的判定结果是()

A.小明无带看行为录入带看,为虚假带看

B.小明录错了带看信息,记录异常带看

C.小明和同事录入相同带看,记录一带多录异常

D.小明和同事录入带看的时间不是同一天,可以申诉为真实带看

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第10题

客户李先生为父母买房,价格在120万左右,提出附近要有医院,希望买的房子能够种些花花草草,经纪人通过多次带看,发现客户父亲患有心脏病,下列哪套房最适合张先生?()

A.距离医院1000米,二层房子赠送大露台,价格125万

B.距离医院开车5分钟,朝北的一层房子带小花园价格120万

C.距离超市500米,一层带花园的房子,价格110万

D.距离医院公交车5站,一层带花园的房子,价格115万

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第11题

业主王先生在经纪人赵亮处报盘出售一套两居室,房源很优质,由于王先生着急用钱,所以报价较低,希望尽快成交,为预防客户看好该房源后王先生突然涨价,赵亮可以做哪些事来把控该房不涨价成交()

A.与业主签署速销

B.提前做好价格卡位

C.第一时间带看最准的客户

D.王先生着急用钱,一般不会涨价,不用刻意维护

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