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题目内容
（请给出正确答案）
A.《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外
B.境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象
C.外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍
答案
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第2题
A.个人住房贷款代办服务是居间合同的应有内容，无需另行说明
B.房地产经纪机构可以以“佣金”名义向客户主张个人住房贷款代办服务费
C.房地产经纪机构可以拒绝客户提出的自行办理住房贷款的要求
D.不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险
第3题
A.金融资产超过500万时，可以不提供资产证明
B.若客户不方便提供收入证明，也可以要求提供完税证明
C.未盖章的网银截屏也可以作为金融资产证明材料
D.机构投资者在认购信托产品时也应提供资产证明
第4题
A.住房公积金贷款最长期限为30年
B.贷款期限不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限
C.在组合贷款中，商业性贷款期限应与公积金贷款期限相同
第5题
以下哪项说法是正确的（)。
A.家中近两年有死亡人口的需要填写死亡人口调查表
B.10%的住户(不包含港澳台居民和外籍人员)需要填写长表
C.港澳台居民和外籍人员需要填写短表
D.外籍人员需要填写长表
第6题
B.多缴税款，但是没有及时在个税年度汇算时享受专项附加扣除，6月30日后也可以如实填报专项附加扣除，并办理更正申报申请退税
C.父母和子女共同购房，房屋产权证明、贷款合同均登记为父母和子女，父母和子女均不得享受住房贷款利息专项附加扣除
D.小张和女朋友合买一套住房，符合首套贷利率，婚前可以分别享受住房贷款利息专项附加扣除，婚后则只能一方扣除
第7题
A.①③
B.②
C.①③④
D.②③④
第8题
A.1986年起，教育费附加率为1%
B.1990年起，教育费附加率为2%
C.1994年起，教育费附加率为3%
D.2010年12月1日起，对外商投资爱企业、外国企业及外籍个人征收教育费附加
第10题
A.外籍个人不缴纳房产税
B.房屋产权出典的，承典人为纳税人
C.房屋产权属于集体所有的，集体单位为纳税人
D.房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，代管人或使用人为纳税人
第11题
A.自营性个人住房贷款的资金来源是银行信贷资金,政策性个人住房款的资金来源是政策性住房资金,主要是住房公积金
B.自营性个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,而政策性住房贷款对象是按时定额缴存住房公积金的自然人
C.自营性个人住房贷款额度最高为所购住房全部价款或评估值的80%,政策性个人住房贷款的最高额度一般不超过贷款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金的两倍
D.自营性个人住房贷款由银行发放,而政策性住房贷款由住房资金管理中心发放
E.自营性个人住房贷款由银行承担风险,而政策性住房贷款不需要承担风险
