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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

经纪人小李带客户看了X房，客户比较满意，打算回家和爱人商量一下。小李回店后将X房和X房的反户型都录入了带看，X房反户型的维护人发现后举报。监察人员调查小李，其对带看的违规行为供认不讳，同时监察人员还发现小李与另一位客户聊中介费的事，其告诉客户成交时可以签平台外合同，少收中介费。小李表示这个客户只是问了问，带看过几套房子都不满意，后来就没音讯了。那么小李存在违规行为是（）

A.私单

B.虚假带看

C.与未授权企业、个人合作

D.引导、协助、参与私下交易

答案

发布时间：2023-01-24

更多“经纪人小李带客户看了X房，客户比较满意，打算回家和爱人商量一下。小李回店后将X房和X房的反户型都录入了带看，X房反户型的维护人发现后举报。监察人员调查小李，其对带看的违规行为供认不讳，同时监察人员还发…”相关的问题

第1题

经纪人小李的表哥想买房子，小李通过系统找到房子后带表哥看房，表哥对房子很满意,现场和房主商谈价格，经过多轮磋商房主表示最多降价5万，表哥对价格比较满意表示需要回家和爱人再商量一下。当天晚上，小李给表哥发微信表示成交时不签平台合同可以节省很多中介费，表哥听了很开心，答应给小李1万元辛苦费。但第二天表哥告诉小李，表嫂对房子不满意，暂时先不买了。那么，小李的行为属于（）

A.私单

B.引导、协助、参与私下交易

C.无责

D.与未授权企业、个人合作

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第2题

经纪人小朱和小李为同事,12月1日小朱带小李看了两人共同维护盘内的一套两居室,回店后,小朱的做法正确的是（）

A.小李有购房需求,小朱将小李作为客户录入了系统

B.小朱当天晚上就录入了客户小李的带看

C.小朱在12月2日录入小李的带看,录入日期为12月1日

D.小朱不可以录入对小李的带看

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第3题

房源X在2018年5月1日被链家经纪人A（维护盘范围内）第一次录入ACN合作网络,2018 5月3日,由于业主的委托意向的原因,经纪将此房核销; 2018年5月15日,由于德佑经人B （维护盘范围内）将房源X录入,2018 年5月20日德佑经纪人C （维护盘范围内）收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕,签署了VIP。2018年5月22日,链家经纪人D带客户张某带看了房源X,2018年5月27日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源,则以下说法中正确的是（）

A.德佑经纪人B会分得录入和维护业绩

B.德佑经纪人C会分得实勘，VIP与钥匙业绩

C.链家内部不受首看保护限制,所以链家经纪人E不需要分首看业绩给链家经纪人D

D.以上说法都错误

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第4题

A店经纪人小李有一套比较优质的房源，B店经纪人小张带客户甲于月日带看了此房，小李进行了陪看。月日，客户乙又跟B店经纪人小刘看了这套房子，并当日签约，但小李因为有事没有陪看。那么小李是否能在“成交”项加分（）

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第5题

以下哪些行为属于超权范围操作系统（）

A．经纪人小张请求同事小丽帮忙在自己系统上查看房源A的地址，从小丽一直嫉妒小张业绩好，所以小丽再查看房源地址告诉了小张之后，还偷偷核销了房源AB．经纪人小王一兢业业在店面作业，业绩也还不错，一天，店东给大家介绍了一个，说以后就在店面作业了，并叫小王作为师傅带着他，随后的一个月内，新人一直未去培训，也没有办理入职，因店东交代过，此人是他的亲戚，所以在实际作业过程中新人一直使用着小王的系统C．经纪人小周在作业过程中私自用同事的系统拨打客户电话，并成功进行约看房D．经纪人小张在带看过程中，客户王先生打电话给他想要了解他维护的房源X的信息，于是小张请求同店同事小李登陆自己系统查看房源X的具体信息，后小李将房源A的信息发给小张后，将小张所有维护的房源业主真实号码都记录了下来

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第6题

经纪人A 在2个月前带客户张女士看过X房，一周前客户张女士爱人又跟经纪人B看了X房，最后通过C经纪人成交了。请问： A和 B哪个应得首看业绩（）

A.经纪人A是首看人，应得首看业绩；经纪人

B.不是首看人，不应得业绩

C.经纪人A超过首看业绩保护期，不应得首看业绩；经纪人B首看还在保护期内，应得首看业绩20%

D.经纪人A是首看人，应得首看业绩；经纪人B首看还在保护期内，应得首看业绩20%

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第7题

经纪人小明5.10号约客户王先生看房，5.11号中午客户打电话说他本人不来，他爱人过来，没有留爱人的电话。小明在楼梯口等客户爱人，半小时没等到，之后给客户打电话，客户说他爱人已经上去看完房子了，小明回店以后录入了带看。另外一位小明店同事带客户王先生爱人看完房子第二天录入带看，得知结果后给的判定结果是（）

A.小明无带看行为录入带看，为虚假带看

B.小明录错了带看信息，记录异常带看

C.小明和同事录入相同带看，记录一带多录异常

D.小明和同事录入带看的时间不是同一天，可以申诉为真实带看

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第8题

品质客源管理平台经纪人小王约客户张三9月10号看房，9月10日小王太忙，客户到了以后就由同事小李帮忙带看了4套房源。以下说法正确的是（）

A.小王和小李可以各录入2套房源

B.小王可以录入4套房源的带看，小李不可以录入

C.小李可以录入4套房源的带看，小王不可以录入

D.小李和小王只能协商由1个人录入4套房源的带看

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