某上市公司2019年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元重新安装了智能照明系统，会所于2020年底改建完毕并于2021年1月1日对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2021年该会所应缴纳房产税为（）万元。