编号为7、8、9的三块宗地合并后,新宗地号为()。A.7B.7—1C.9D.9—1
编号为7、8、9的三块宗地合并后,新宗地号为()。
A.7
B.7—1
C.9
D.9—1
编号为7、8、9的三块宗地合并后,新宗地号为()。
A.7
B.7—1
C.9
D.9—1
第2题
某宗地内共有登记房屋36幢,若幢号为35、36的两幢房屋进行房产合并,则合并后的房产幢号为()。
A.35
B.36
C.37
D.35—1
第3题
(1)该市CORS系统及拟大地水准面精化模型;
(2)2014年底0.2m分辨率航空正射影像数据;
(3)2015年初0.5m分辨率卫星正射影像数据;
(4)行政界线、地籍区和地籍子区界线数据;
(5)地籍权属来源资料(纸质) ;
(6)有效使用权宗地(地块)及权属界线数据;
(7)城市规划数据;
(8)房产测量数据。
2.某处地籍发生了变化,由地块一和地块二合并形成了一个新地块, 如图13所示。有相应的合法手续,调查是采用全站仪按照一类界址点要求测量了界址点坐标(表 5)。
3.成果验收时,专家查阅了监理检查记录,检查记录中对某块地的工作情况概述如下:“指界时,调查员、本宗地指界人及社区工作人员同时到现场进行指界,由调查员在地籍调查表,土地权属界线协议书或土地权属争议书上签字盖章确认, 由于界址点标石没有按时搬运到现场,调查员对指界人指定的界址点现场设置标石,为方便起见,根据指界结果做好标记,进行事后补设。 ”
问题:
1.本次地籍总调查外业调查工作底图应采用哪些资料。
2.列表表示合宗后地块界址点点号及坐标值。
3.根据检查记录,你认为作业人员操作是否有误?如有说明原因。
第4题
A.幢号应以丘或宗地为单位编立
B.幢号应自进大门起从左至右、从前至后编立
C.幢号应反S形编号
D.幢号注在房廓线内右下角
E.幢号应加括号表示
第5题
1)工程概况
××测绘院受××市国土资源局的委托,承担该市××镇地籍调查及数据库建设工作。
该项目的目的是为了加快城市土地管理信息化建设步伐,科学管理国土资源信息,充分实现国土资源信息共享,更有效地进行国土资源的监测和保护,合理开发和利用土地,建设现代化的国土资源信息化系统,满足日常土地管理与更新工作的需要。
测区范围约110km2,其中100km2的范围重新测量,原有10km2初始地籍调查进行变更
调查,对于新变化的进行补充调查。
测区全境为东、西两部,东部为低山丘陵区,西部为湖滨平原,地势自东南向西北递降。纵观全市,水域辽阔,湖泊棋布,沃野平畴,耕地连片,土宜稻棉,泽足鱼蒲。整体地貌组合为平原占44.40%,岗地占12.59%,丘陵占1.51%,水面占41.50%。测区属中亚热带季风湿润气候,湿润多雨,四季分明。年平均气温17.0℃,年平均降雨量1500.Omm,年平均日照时数1800h,无霜期270天左右。
2)已有资料情况
(1)平面控制资料
经踏勘本测区内有C级GPS控制点4个,点位保存完好,将其作为GPS-D级平面网起算数据,可以满足控制测量精度要求。
(2)高程控制资料
调查范围内有国家二等水准点三个,现场踏勘点位保存完好,可作为四等水准路线起算依据,为1985国家高程基准成果。
(3)图件资料
调查范围有1:10000地形图可作为设计和制作工作底图用。1996年测量的地籍图可作为权属调查使用。调查范围内原有埋石点可作为路线联测使用,利用其标石施测新坐标。
(4)地籍档案资料
对于已发土地证的宗地档案资料,对地形没有变化的宗地在数字化调查底图上可根据宗地的档案资料绘出界址点(必要时需到实地指界和实地进行界址点标记),可参考利用原有勘丈边长资料。原有的土地权属界线图、边界接合图等资料,可作为此次地籍调查的参考资料。
已完成土地权属调查的、未变化的地籍权属资料应充分利用。
3)测量项目目标
(1控制测量
①完成UOkm2的D级GPS控制网测量,约30个点;
②完成新城区四等水准测量,约85km;
③完成新城区一级控制测量,约120个点。
(2)权属调查(由甲方组织实施,乙方配合技术性工作)
(3)地籍测量
①对调查区范围内的每一宗地的界址、地籍要素和地形要素进行全解析测量;地籍图成图比例尺为1:500。
②对地籍调查范围内的宗地进行面积计算、汇总与统计。
③编制地籍调查范围内的宗地图。
(4)数据库建设
①利用MapGIS软件进行地籍历史库建设,面积约10km2。
②新城区地籍现状库建设,面积约20km2。
4)主要法律法规与技术依据
(1)《中华人民共和国土地管理法>;
(2)《中华人民共和国房地产管理法》;
(3)《中华人民共和国土地管理法实施条例》;
(4)《集体土地所有权调查技术规定》(国土资源部,2001年);
(5)《第二次全国土地调查技术规程》(TDlT1014-2007);
(6)《城镇地籍调查规程》(TD/T1001-2012);
(7)《城镇变更地籍调查实施细则(试行)》(原国家土地管理局,1998年);
(8)《城镇地籍调查成果检查验收办法》(原国家土地管理局,1991年);
(9)《中华人民共和国行政区划代码》(GB/T2260-2007);
(10)《地球空间数据交换格式》(GB/T17798-1999);
(11)《城市测量规范》(CJJ/T8-2011);
(12)《卫星定位城市测量规范》(CJJ/T73-2010);
(13)《国家三、四等水准测量规范》(GB/T12898-2009);
(14)《数字测绘产品检查验收和质量评定》(GB/T18316-2001);
(15)《国家基本比例尺地图图式第1部分:1:5001:10001:2000地形图图式》(GB/T20257.1-2007);
(16)《测绘成果质量检查与验收》(GB/T24356-2009);
(17)《城镇地籍数据库标准》(TD/T1015-2007);
(18)《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)。
5)平面坐标、高程系统及地籍分幅图参数
(1)平面坐标采用1980西安坐标系。1980西安坐标系参考椭球基本几何参数为:
(2)高程系统:采用1985国家高程基准。基本等高距为1m。
(3)地籍分幅图比例尺为1:500。采用矩形分幅,图幅尺寸为1000pxX1250px,每幅图以较为出名的地理名称或单位名称作为图名。
6)选择软件
(1)控制测量
①GPS基线解算与平差处理软件:接收机随机软件和中海达GPS自带平差软件。
②常规测量乎差采用清华山维“NASEWV3.0”严密平差程序进行平差。
(2)成图软件
采用南方CASS7.1版成图软件和相应的符号库。
(3)建库软件
采用科技部推荐的中地公司产品MAPGIS6.5版进行数据库建设。
7)上交成果资料
(1)技术设计书;
(2)技术总结、工作报告、检查报告;
(3)仪器检定资料;
(4)平面、高程控制资料(观测数据、计算成果、点之记等);
(5)各等级控制点展点图;
(6)权属调查资料;
(7)地籍图、宗地图;
(8)地籍数据库相关资料。
8)问题
(1)简述基本地籍图的主要内容。
(2)简述地籍测量的主要作业步骤。
(3)变更地籍调查时,宗地分割或合并的编号有何要求?
(4)简述地籍数据库管理系统的主要功能需求与设计。
第6题
表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较,以待估宗地为基准确定的数值。经了解,宗地所在城市容积率每增加0.1,宗地地价比容积率为1时增加9%,从2005年2月份到2006年2月份,地价每月环比上涨1%。 试根据上述条件评估待估宗地在2006年2月的价格。(计算结果以元为单位,取整)
第7题
某市国土资源管理部门委托某测绘单位承担某城镇的土地权属变更调查工作。
1.收集资料情况
(1) 2007年全野外施测的1:500比例尺数字化城镇地籍图,以及宗地图、界址点坐标成果等地籍调查成果。
(2)截止调查前的全部土地审批、转让、勘测定界、地籍调查表以及权属界线协议等资料。
(3)任务区内登记控制成果,能较好满足碎部测量需要。
2.仪器设备
经检定合格的全站仪、GPS、手持测距仪、30m钢卷尺等。
3.主要工作内容
利用收集到的资料,对所有宗地变化情况进行检查,对丢失损坏的界标进行恢复,对变更宗地的界址点进行放样和测量,同时测量地形要素以及进行宗地面积量算等工作
测区内原有一宗地,大致为矩形,长约300m、宽约250m,通过解析法量算的面积为75200m2,调查发现该宗地被分割为两宗地,将临街部分(长约300m、宽约70 m)用于商业开发,建成一幢20层的商住两用楼。利用全站仪采用极坐标法对分宗后的界址点进行了测量定位。分宗后利用解析法计算两宗地面积分别为54046 m2、21018 m2。
问题:
1.说明其具有图解坐标的界址点损坏后的恢复方法。
2.结合测区实际,简述利用极坐标法放样新界址点的作业流程。
3.判断该宗地分割前后面积差值是否超限,并计算分割后的两宗地最后确权面积(精确到1m2)。
第9题
A.宗地面积是指宗地椭球面积
B.对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得
C.对于数字化地籍测量,宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得
D.一宗地分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符
E.面积的计算单位为平方米
第10题
以下关于宗地面积计算的叙述中,错误的是()。
A.对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得
B.对于数字化地籍测量,宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得
C.一宗地分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符
D.面积的计算单位为平方米