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[多选题]

中介服务机构合法销售商品房时，应向购买者出示的材料是()。

A.当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行购房合同登记备案的证明

B.中介服务机构的营业执照

C.开发公司提交的土地使用权证及房屋合法有效的证明文件

D.A公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托合同

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发布时间：2020-07-06

更多“中介服务机构合法销售商品房时，应向购买者出示的材料是（)。A．当地房地产管理部门出具的商品房预购”相关的问题

第1题

中介服务机构出示()材料才可以合法预售住宅。

A.W公司与商品房预购人签订的预售合同

B.集体土地所有权证和国有土地使用权证

C.商品房预售许可证及W公司出具的商品房销售委托书

D.商品房预售许可证，房屋所有权证及W公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

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第2题

中介服务机构出示（）材料才可以合法预售住宅。

A.W公司与商品房预购人签订的预售合同

B.集体土地所有权证和国有土地使用权证

C.商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书

D.商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

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第3题

中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅？（）。

A.w公司与商品房预购人签订的预售合同

B.集体土地所有权证和国有土地使用权证

C.商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书

D.商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

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第4题

受托房地产中介服务机构代理销售商品房时,应当收取销售利润和佣金。（)A．正确B．错误

受托房地产中介服务机构代理销售商品房时,应当收取销售利润和佣金。()

A．正确

B．错误

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第5题

根据商品房销售代理要求的有关规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收佣金以外的其他费用。（）此题为判断题(对，错)。

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第6题

营销中介是指为协助企业促销、销售和分配产品给最终购买者的企业总称，它包括（）。

A.中间商

B.实体分配公司

C.营销服务机构

D.金融机构

E.慈善机构

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第7题

该中介公司出示()即可合法预售该住宅项目。

A.当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同登记备案的证明

B.当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预售许可证

C.开发公司核发的土地使用权证

D.A公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书

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第8题

房地产中介服务实行有偿服务。房地产中介服务机构为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外

国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面中介服务的应向委托人收取中介服务费。房地产中介服务机构在接受委托书时应主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务的内容,出示收费标准。中介服务费必须由中介服务机构统一收取,并给缴费人开据发票,在房地产中介服务活动中严禁只收费不服务,多收费少服务。()

A．正确

B．错误

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第9题

房地产经纪机构代理预售商品住宅时，应向买受人出示销售有关文件和（)。

A.商品房销售委托书

B.商品房销售广告

C.商品房竣工验收证明

D.商品房面积实测报告

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