下列选项,符合应进行土地增值税清算条件有()。
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
D.直接转让土地使用权的。
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
D.直接转让土地使用权的。
第1题
A.符合清算条件应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
B.房地产开发企业的预提费用,准予扣除
C.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,除另有规定外,其实际发生的支出应当提供合法、有效凭证,未提供合法、有效凭证的不得扣除
D.房地产开发企业发生的房屋装修费用应计入开发费用在计算土地增值税时扣除
第2题
A.加罚的利息不允许扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
D.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
第3题
A.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
B.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
第5题
A.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
第6题
A.土地闲置费,可以在土地增值税前扣除
B.分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
C.房地产开发企业的预提费用,除另规定,不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
第7题
A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
B.房地产开发工程全部竣工、完成销售的
C.已竣工验收的房地产开发工程,已转让的房地产建筑面积占整个工程可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
D.直接转让土地使用权的
E.整体转让未竣工决算房地产开发工程的
第10题
A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
E.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
第11题
A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的