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[单选题]

2013年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提髙厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1400

C.1550

D.2000

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第1题

2018年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提髙厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1400

C.1550

D.2000

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第2题

某甲于2007年1月25日投资设立一个人独资企业,委托乙管理企业事务。甲与乙签订委托管理合同,并载明:乙仅对500万元以下的交易有决定权。2007年3月5日,乙以独资企业的名义与丙公司订立一项1500万元的购货合同;丙公司依照合同按期供货,独资企业却未按期付款。双方发生争议.遂诉至法院。作为法官.依法应支持如下哪种主张?()

A.乙受委托管理企业,代表企业订立合同,购货合同有效,应依照合同履行

B.甲、乙签订的委托管理合同中载明。乙仅500万元的交易决定权,1500万元的付款超越了500万元的决定权,不能付款

C.乙向丙出具甲乙订立的委托管理合同后,可不履行付款义务

D.乙向内出具甲乙订立的委托管理合同后,付款500万元,其余款项不付

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第3题

2014年3月,甲科研所与乙企业签订一份设备改造的技术服务合同,约定自2014年7月1日至12月1日,甲科研所负责对乙企业的自动生产线进行技术改造。合同签订后,乙企业为履行合同做了相关准备工作。5月,甲科研所通知乙企业,因负责该项目的技术人员辞职,不能履行合同,根据合同法律制度规定,下列关于乙企业权利的表述中正确而的是()。

A.乙企业有权解除合同,并要求甲科研所赔偿损失

B.乙企业有权主张合同无效,并要求甲科研所承担违约过失责任

C.乙企业有权撤销合同,并要求甲科研所承担违约过失责任

D.乙企业至7月1日方有权要求甲科研所承担违约责任

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第4题

2013年3月1日甲公司与乙公司签订一份不可撤销的产品销售合同,约定在2014年4月1日以每件5万元的价格向乙公司销售30件D产品,乙公司于签订合同同时预付定金45万元,若甲公司违约须双倍返还定金。2013年12月31日,甲公司尚未开始生产D产品,且库存中没有D产品所需原材料,因原材料价格突然上涨,预计生产每件D产品成本上升至6万元,则2013年年末甲公司应在资产负债表中确认预计负债()万元。

A.150

B.45

C.90

D.30

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第5题

甲公司2012年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2012年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元,2012年4~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司2012年度应缴纳的房产税为()万元。(2013年)

A.65.49

B.66.21

C.66.54

D.67.26

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第6题

甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同,乙应于2012年4月10日前支付剩余工程款50万元,乙届时未予以支付。甲在索要余款过程中,依次经过以下环节,综合考虑各环节,其中可使诉讼时效中断的情形有()。

A.2012年9月,甲致函乙要求其给付工程款

B.2013年1月,乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责人表示宽限1年,2008年年底一定付款

C.2013年12月,乙公司新任负责人称该债务系前任领导所欠,自己概不负责

D.2014年5月,乙公司承认该债务存在,但其已超过诉讼时效期间而拒绝支付

E.2014年3月,甲向人民法院起诉

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第7题

甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同,乙应于2011年1月i0日前支付剩余工程款70万元人民币,乙届时未予支付。甲在索要余额过程中,依次经过以下环节,综合考虑各环节,其中可使诉讼时效中断的情形有()。

A.2011年9月,甲致函乙要求其给付工程款

B.2012年1月,乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责人表示宽限1年,2012年年底一定付款

C.2013年4月,甲向人民法院起诉

D.2013年3月,乙公司承认该债务存在,但其已超过诉讼时效期间而拒绝支付

E.2012年12月,乙公司新任负责人称该债务系前任领导所欠,自己概不负责

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第8题

2012年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品住房,乙企业负责建设。2010年5月,甲企业以建
设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元,办理了抵押登记。2013年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元,也办理了抵押登记。2014年10月,甲企业开始预售住房,王某购得建筑面积为70m住房一套。2015年3月,甲企业到期不能偿还债务,法院拍卖底层营业用房。第一顺位的抵押权人为()

A.丙银行

B.丁银行

C.不确定

D.丙银行或丁银行

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第9题

2011年10月12日,甲公司与乙银行签订合同,借款3000万元用于技术改造,期限3年;同日,双方签订抵押合
同,约定甲公司所属的10台数控机床向乙银行提供抵押担保,但未办理抵押登记。另外,应乙银行的要求,丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证,但未约定与抵押担保的责任承担顺序。

后因甲公司厂房坍塌,抵押的9台数控机床毁损,仅1台幸存。经乙银行请求,甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行,为所欠乙银行3000万元借款提供担保。

为此,双方于2013年3月10日签订抵押合同,并于2013年3月1513办理了抵押登记。甲公司为解决流动资金短缺,2013年4月10日,甲公司又将该机床以市场价卖给了不知情的丁公司,签约当日双方钱货两清。

现借款到期,甲公司无力向乙银行清偿借款本息。

要求:

根据上述内容,分别回答下列问题:

(1)乙银行对甲公司所属数控机床的抵押权何时取得?对甲公司所属建设用地使用权的抵押权何时取得?

(2)乙银行能否对甲公司已售出的数控机床行使抵押权?简要说明理由。

(3)乙银行可否选择不行使其在建设用地使用权上的抵押权,而先要求丙公司就甲公司所负担的全部债务承担保证责任?简要说明理由。

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第10题

2011年2月,下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同,所在单位不同意,其中不满足订立无固定
期限劳动合同法定条件的是()。

A.赵先生2010年1月入职丁企业后,该企业在2010年11月才与之签订书面劳动合同

B.张女士于1991年1月到甲企业后一直在该企业工作

C.王先生于1989年进入乙国有企业工作,2008年3月该企业改制,王先生已年满50岁

D.李女士已经连续与丙企业签订两次固定期限劳动合同,再次续订劳动合同时,该企业将李女士提升为市场部部长

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