第2题
A.租金收益是确定性很强的收益,我们通过房子实现财务自由主要靠的就是租金收益。只有净租金收益率比较高的房地产才值得我们投资
B.资本利得就是房价增值收益。资本利得的回报率可能会比较高,但是有极强的不确定性
C.投资房地产更应该重视资本利得
D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
第3题
A.70%,80%
B.80%,90%
C.85%,95%
D.80%,100%
第4题
A.有利于扩大企业资金实力
B.更具有战略联盟的本质特征
C.企业对联盟的控制力较强
D.有利于企业长久合作
第5题
A.企业对联盟的控制力较强
B.更具有战略联盟的本质特征
C.有利于企业长久合作
D.有利于扩大企业资金实力
第6题
下列关于函证方式的说法中,错误的是()。
A.函证方式分为积极和消极两种方式,注册会计师只能选择其中一种使用
B.采用积极的函证方式时,只有注册会计师收到回函,才能为财务报表认定提供审计证据
C.当重大错报风险水平评估为低水平时,注册会计师可以考虑采用消极的函证方式
D.一般来讲,采用消极的函证方式时,注册会计师还需辅之以其他审计程序
第8题
Mixit中学的一群学生,设立了一个网络版说唱音乐文档,在没有征得权利持有人同意的情况下,通过他们自己的说唱音乐网站进行共享。该网站人气很旺,每天都有数以千万计的点击率。其歌曲通过该网站交换的歌手看到,他们歌曲的销量增加了百分之二十。然而,音乐制作人联合起来采取法律行动,声称通过该网站下载音乐的行为是非法行为,等同版权侵权。他们就损害赔偿问题征求你的建议。下列表述中哪一项是正确的:()。
A.销售增长,证明该网站对艺术家来讲是一个很好的促销工具,因此,不是版权侵权
B.鉴于音乐共享主体仅仅是学生,不是社会公众,因此,该网站未侵犯任何人的权利
C.鉴于只有说唱音乐家和音乐制作人有许可发行其作品的专有权,因此,他们应当获得损害赔偿
D.只有说唱音乐家才可以采取法律行动,因为他们是真正的权利所有人