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[单选题]

某宗工业用地的面积为18000平方米,容积率为0.8,相应的楼面地价为360元/平方米,现可依法变更为住宅用地,容积率提高到1.2,相应的楼面地价为3000元/平方米,则补地价总额为()万元。

A.4752

B.5702.4

C.5961.6

D.5977.8

答案
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更多“某宗工业用地的面积为18000平方米,容积率为0.8,相应的楼面地价为360元/平方米,现可依法变更为”相关的问题

第1题

某宗面积为5 000 m2的工业用地,容积率为0.B,楼面地价为600元/m2,现按城市规划拟变更为商业用地,
容积率为5.o,楼面地价为B70元/m2,则理论上应补地价的数额为()万元。

A.1 976

B.1 264

C.1 935

D.1 35B

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第2题

(题干)甲公司拥有一宗面积为80000平方米的工业用地,地上建有面积为50000平方米的厂房、10000平方

(题干)甲公司拥有一宗面积为80000平方米的工业用地,地上建有面积为50000平方米的厂房、10000平方米的自用办公楼。新一轮城市规划己将该区域调整为城市住宅区。甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值,受托房地产估价机构应()。A.按工业用途估价

B.按居住用途估价

C.按工业用途评估厂房价值,按办公用途评估自用办公楼价值

D.先分别按工业用途和居住用途估价,然后予以综合

受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时,正确的思路是()。A.地价按照工业用地评估,厂房价值按照重置价格采用成本法评估,办公楼参照周边写字楼的售价等进行评估

B.按照建筑面积分摊厂房和办公楼各自占用的土地面积,分工业和办公两种用途分别评估各部分房地产的价值

C.地价按照工业用地评估,厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估

D.根据城市规划的要求,按照最高最佳使用原则,地价按照住宅用地评估,厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估

如果政府征收该宗房地产,则依法应给予甲公司的征收补偿为()。A.被征收房屋及其占用范围内的土地价值

B.被征收房屋占用范围内的土地价值和停产停业损失

C.被征收房屋的价值和停产停业损失

D.被征收房屋及其占用范围内的土地价值和停产停业损失

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第3题

某宗房地产占地面积为4000m2,建筑覆盖率为60%,1~4层建筑面积均相等,5~l4层均为标准层,面积为l240m2,建筑容积率为5.2。 ()此题为判断题(对,错)。
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第4题

采用气相色谱法分析某固体生物样中的有机组分A,取生物样品5.00g,用20mL乙腈提取,吸取10mL提取液进行净化,然后浓缩,定容至1.00mL供供气相色谱分析。为进样量为1.0μL,,得样品中测得A峰面积为700Hz·s,20.00μg/L的的A标准溶液峰面积为800Hz·s,,中试求该生物样中A组分的含量为多少μg/kg,,结果保留三位有效数字。

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第5题

某宗工业用地的容积率为0.8,相应的楼面地价为360元/平方米,现可依法变更为住宅用地,容积率提高到1.2,相应的楼面地价为3000元/平方米,则补地单价数额为()元/平方米。

A.2640

B.3168

C.3312

D.3321

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第6题

出让土地使用权设定登记权属的审核要点是什么?
B县第一机械厂,1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权,面积为18000m2,用途为工业,使用年限为50年,未办理土地登记。1998年8月该厂进行技术改造,又在原宗地附近购置了800018000m2,工业用地,使用年限50年。现为抵押贷款之需要,该厂急来办理土地登记。

出让土地使用权设定登记权属的审核要点是什么?

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第7题

某宾馆设有集中热水供应系统,采用立式半容积式加热器,贮热量采用15min设计小时耗热量,最大小时热
水用水量为9800L/h,冷水温度为10℃,水加热器热水出水温度为60℃,密度为0.98kg/L,热媒蒸汽压力为0.4MPa(表压),饱和蒸汽温度为151.1℃,热媒凝结水温度为75℃,热水供应系统的热损失系数为1.1,水垢和热媒分布不均匀影响传热效率系数采用0.8,应选用容积为1.5m3、传热系数为1500W/(m3.℃)、盘管传热面积为3.6m2的热交换器()个。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第8题

某发动机的压缩比为6,燃烧室容积为0.05L,气缸工作容积为()L。

A.2.95

B.0.3

C.1

D.0.5

E.0.25

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第9题

已知污水量为Q=5000m3/d,填料的有效容积为W=600m3,填料层高度H=3m,采用生物接触氧化技术处理,每座接触氧化池面积为25m2,则污水与填料的接触时间应为()h。

A.1

B.1.5

C.2.9

D.2.5

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第10题

欲做表面积为S且横截面是半圆形的柱形(平放)开顶浴盆(如图示),问:如何选择尺寸,才能使浴盆的容

欲做表面积为S且横截面是半圆形的柱形(平放)开顶浴盆(如图示),问:如何选择尺寸,才能使浴盆的容积最大?

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