某宗工业用地的面积为18000平方米,容积率为0.8,相应的楼面地价为360元/平方米,现可依法变更为住宅用地,容积率提高到1.2,相应的楼面地价为3000元/平方米,则补地价总额为()万元。
A.4752
B.5702.4
C.5961.6
D.5977.8
A.4752
B.5702.4
C.5961.6
D.5977.8
第1题
A.1 976
B.1 264
C.1 935
D.1 35B
第2题
(题干)甲公司拥有一宗面积为80000平方米的工业用地,地上建有面积为50000平方米的厂房、10000平方米的自用办公楼。新一轮城市规划己将该区域调整为城市住宅区。甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值,受托房地产估价机构应()。A.按工业用途估价
B.按居住用途估价
C.按工业用途评估厂房价值,按办公用途评估自用办公楼价值
D.先分别按工业用途和居住用途估价,然后予以综合
受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时,正确的思路是()。A.地价按照工业用地评估,厂房价值按照重置价格采用成本法评估,办公楼参照周边写字楼的售价等进行评估
B.按照建筑面积分摊厂房和办公楼各自占用的土地面积,分工业和办公两种用途分别评估各部分房地产的价值
C.地价按照工业用地评估,厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估
D.根据城市规划的要求,按照最高最佳使用原则,地价按照住宅用地评估,厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估
如果政府征收该宗房地产,则依法应给予甲公司的征收补偿为()。A.被征收房屋及其占用范围内的土地价值
B.被征收房屋占用范围内的土地价值和停产停业损失
C.被征收房屋的价值和停产停业损失
D.被征收房屋及其占用范围内的土地价值和停产停业损失
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第4题
采用气相色谱法分析某固体生物样中的有机组分A,取生物样品5.00g,用20mL乙腈提取,吸取10mL提取液进行净化,然后浓缩,定容至1.00mL供供气相色谱分析。为进样量为1.0μL,,得样品中测得A峰面积为700Hz·s,20.00μg/L的的A标准溶液峰面积为800Hz·s,,中试求该生物样中A组分的含量为多少μg/kg,,结果保留三位有效数字。
第5题
A.2640
B.3168
C.3312
D.3321
第6题
出让土地使用权设定登记权属的审核要点是什么?
第7题
A.1
B.2
C.3
D.4
第9题
A.1
B.1.5
C.2.9
D.2.5
第10题
欲做表面积为S且横截面是半圆形的柱形(平放)开顶浴盆(如图示),问:如何选择尺寸,才能使浴盆的容积最大?