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[主观题]

甲企业是从事房地产开发业务的企业，20×9年4月10日，甲企业与乙企业进行协商，准备将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，4月20日，甲乙双方签订了租赁协议，租赁期开始日为5月15日。甲企业将作为存货的房地产转换为投资性房地产的日期为（)。

A.4月20日

B.不确定

C.4月10日

D.5月15日

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发布时间：2023-03-02

更多“甲企业是从事房地产开发业务的企业，20×9年4月10日，甲企业与乙企业进行协商，准备将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，4月20日，甲乙双方签订了租赁协议，租赁期开始日为5月15日。甲企业将作为存货…”相关的问题

第1题

下列情形中，暂不征收土地增值税的有（）。

A.甲企业改制重组时，用土地使用权投资入股乙房地产开发企业

B.个人销售住房

C.甲企业以土地使用权与乙企业的办公楼进行等价交换

D.甲制药公司将房地产转移到分设的乙制药公司名下

E.建造非普通标准住宅出售，且“增值率”未达20%的

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第2题

根据房地产管理有关法律法规和规章规定，房地产开发经营管理中的违法行为主要表现的方面有（）。

A.违规预售商品房

B.涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书

C.企业在商品住宅销售中按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

D.将验收合格的房屋交付使用

E.未取得营业执照擅自从事房地产开发业务

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第3题

国际运输企业甲公司为增值税一般纳税人，具备提供国际运输服务的条件和资质，该企业在2020年8月份和9月份发生如下业务：（1）8月份该企业承接了的厦门到台北的海洋运输业务。（2）8月份该企业以程租方式租赁给国内A运输公司一艘货船，负责大连到仁川的运输业务。（3）9月份将自有的一艘货船以期租的方式租赁给国内B国际运输公司，从事国际运输业务。（4）9月份将自有的一艘货船以期租的方式租赁给境外C国际运输公司，从事国际运输业务。（5）9月份从境内D国际运输公司以期租的方式租入一艘货船，从事大连到福冈的运输业务。（6）9月份该企业以无运输工具承运方式提供了上海到日本的国际运输服务，由境内E国际运输公司实际承运了该段路线。（7）9月份以自有船只取得上海到香港的运输服务收入100万元，但未提供港澳线路运营许可船舶的特权证明。（8）9月份根据合同约定应取得大连到旧金山的运输服务收入600万元，但是实际仓单收入580万元。2020年12月份期初留抵税额为20万元，当月发生各类进项税额70万元。假设信息齐全，该企业将2020年8月和9月的运输收入统一在2021年1月征期申报退税。请根据以上材料，回答下列问题：（1）9月份甲公司将自有的一艘货船以期租的方式租赁给国内B国际运输公司，从事国际运输业务，按规定申请适用增值税零税率的是（）。

A.出租方—甲公司

B.承租方—B运输公司

C.出租方、承租方都不适用

D.出租方、承租方都适用

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第4题

甲房地产开发企业，2013年12月销售商品房取得收入4500万元，并签订商品房销售合同;以市场价格300万元的商品房与乙生产企业等价交换生产用原材料一批，双方签订合同;与丙建筑公司签订一份建筑安装工程承包合同，合同上注明承包金额1200万元。已知购销合同印花税税率为0.3‰，产权转移书据印花税税率0.5‰，建筑安装工程承包合同印花税税率为0.3‰。甲房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()万元。

A.2.61

B.2.7

C.2.76

D.2.85

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第5题

下列项目中，影响利润表终止经营损益的有()。

A.甲公司于2×18年12月6日与乙企业签订了一栋自用写字楼转让转让协议，预计将于10个月内完成转让

B.乙公司决定停止药品批发的主要业务，至2×18年12月10日，已处置了所有存货并辞退了所有员工，但仍有一些债权等待收回

C.丙公司2×18年12月17日将从事工程承包业务的W分部(主要经营地区)出售

D.丁公司2×18年12月20日购入B公司20%股份，准备在6个月后出售

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第6题

甲企业是国家重点扶持的大型环保高新技术企业，主要从事节能减排技术改造，2018年经营情况如下:（1）全年产品销售收人4000万元;（2）全年实际发生合理工资200万元、职工福利费34万元、职工教育经费5万元、工会经费4万元、按照规定缴纳的基本社会保险费56万元;（3）全年实际发生业务招待费30万元、新技术研究开发费用400万元;（4）当年闲置厂房计提折旧15万元，未投入使用的机器设备计提折旧10万元;（5）当年直接向养老院捐赠20万元;（6）发生非广告性质的赞助支出8万元;（7）购入运输车辆支付价款20万元。已知:业务招待费支出按发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5%0;职工福利费支出，职工教育经费支出，拨缴的工会经费分别不超过工资、薪金总额的14%、8%和2%的部分，准予扣除。要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。1.计算企业所得税应纳税所得额时，业务招待费准子扣除（）万元

A.18

B.20

C.30

D.12

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第7题

中小微企业设备器具所得税税前扣除有关政策中的中小微企业，应符合条件正确的有（）

A．从事国家非限制和禁止行业

B．房地产开发经营：营业收入20亿元以下或资产总额1亿元以下

C．其他行业：从业人员1000人以下或营业收入4亿元以下

D．信息传输业、建筑业、租赁和商务服务业：从业人员2000人以下，或营业收入10亿元以下或资产总额12亿元以下

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