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[单选题]

某房地产投资项目的总投资为5000~元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为4807Y元，则该投资项目的资本金利润率为（）。

A.12%

B.20%

C.24%

D.30%

答案
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发布时间：2020-06-24
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更多“某房地产投资项目的总投资为5000~元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年”相关的问题

第1题

从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为()。

A.50%

B.60%

C.75%

D.80%

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第2题

某建设项目建设期4年，生产经营期16年，建设投资5000万元，流动资金500万元，建设期一次性于第1年初
贷款2000万元，年利率9%，贷款期限5年，每年复利息一次，到期一次还本付息，该项目的总投资为（）万元。

A.5500

B.6040

C.6090

D.6577

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第3题

某建设项目估计总投资2700万元，项目建成后各年净收益为350万元，则项目的静态投资回收期为（)年。A．

某建设项目估计总投资2700万元，项目建成后各年净收益为350万元，则项目的静态投资回收期为()年。

A．8

B．7.71

C．8.75

D．9

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第4题

某建设项目建设期4年，生产经营期16年，建设投资5000万元，流动资金500万元，建设期－次性于第1年初贷
款2000万元，年利率9%，贷款期限5年，每年复利息－次，到期－次还本付息，该项目的总投资为（）万元。

A.5500

B.6040

C.6090

D.6577

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第5题

某项目建设投资为5000万元(不含建设期货款利息)，建设期货款利息为550万元，全部流动资金为450万元，项目投产期年息税前利润为900万元，达到设计生产能力的正常年份年息税前利润为1200万元，则该项目的总投资收益率为(2016年一建工程经济考试真题)

A.24.00%

B.17.50%

C.20.00%

D.15.00%

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第6题

某投资项目的总投资是3000万元，其中资本金为2000万元，项目年销售额为1000万元，年总成本
费用为500万元(含当年利息支出80万元)，销售税及附加100万元，所以该项目的投资利润率为（）。

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第7题

某建设项目估计总投资为15000万元，项目建成后马上投入使用，前6年的净收益分别为3800万元，3560万
元，3320 7J"元，3080万元，7848~i"元，7950 7J-元，则该项目的静态投资回收期是()。

A．4．16年

B．4．5年

C．5年

D．5．25年

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第8题

请教：2011年房地产经纪人《房地产基本制度与政策》真题试卷第2大题第5小题如何解答？

【题目描述】

某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目总投资

额为8亿元，该机构符合有关规定的收费有（）万元。

A.160

B.240

C.400

D.640

E.800

【我提交的答案】： AB
【参考答案与解析】：

正确答案：ABC

答案分析：

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第9题

9：某建设项目估计总投资为 15000 万元，项目建成后马上投入使用，前 6 年的净收益分别为 3800 万元
，3560 万元，3320 7J"元，3080 万元，7848~i"元，7950 7J-元，则该项目的静态投资回收期是()。

A．4．16 年 B．4．5 年 C．5 年 D．5．25 年

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第10题

某投资项目的净现值为300元，净现值率为12%，内部收益率为15%，基准收益率为10%，静态投资回收期＞n/2，总投资收益率低于基准投资收益率，以下结论正确的是（)。

A.该项目基本具备财务可行性

B.该项目完全具备财务可行性

C.该项目完全不具备财务可行性

D.该项目基本不具备财务可行性

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