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题目内容
（请给出正确答案）
A.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远高于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
D.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
E.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值
答案
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第1题
A.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人，则该项租赁为融资租赁
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价高于行使选择权时租赁资产的公允价值，则该项租赁为融资租赁
C.租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上(含75%)，则该项租赁为融资租赁
D.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用，则该项租赁为融资租赁
第2题
A、基于租赁合同使用房屋的承租人
B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人
C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人
D、基于与建设单位之间的房屋买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人
本题为多选题，请选出正确答案，谢谢
第3题
A.因更新改造而停止使用的固定资产
B.融资租赁方式租入的固定资产
C.包含土地使用权的固定资产
D.经营租赁方式租入的固定资产
第6题
A.每年确认的租金费用4700元
B.每年确认管理费用4900元
C.第一年确认的租金费用6000元
D.第二年、第三年确认的租金费用分别是5000元、4000元
第7题
B、承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的
C、合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供相应证明的
D、没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的
E、有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的
第10题
关于固定资产的叙述，表达不正确的是()。
A．企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，不应视为企业自有固定资产进行管理
B．判断固定资产的具体标准有时间标准和价值标准
C．固定资产的入账价值根据固定资产的取得成本确定
D．固定资产提足折旧后，不论能否继续使用，均不再提取折旧
