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[单选题]

共用题干小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题（）

A.房地产权属公证

B.房地产他项权利登记

C.物业价格评估

D.房地产变更登记

答案

D、房地产变更登记

发布时间：2023-12-10

更多“共用题干小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题（）”相关的问题

第1题

共用题干贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续后，贾先生的房屋才顺利出租（）

A.减半支付佣金

B.支付佣金给周舟

C.支付佣金给宋某

D.按标准支付佣金

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第2题

共用题干甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意。经过协商，双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》（）

A.土地使用权出让合同号

B.建设工程规划许可证号

C.建设用地规划许可证号

D.房屋权属证书号

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第3题

共用题干李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析下列各题（）

A.张先生必须立即交付定金

B.定金可由购房客户（张先生）直接交给业主（李先生）

C.定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主

D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中

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第4题

关于房屋共用设施设备（）。

A.定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染；

B.建立消防设备巡视、检查、测试制度；

C.电梯每隔两年要

D.消费性

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第5题

（64～66题共用题干) 65岁妇女，绝经l5年，近半年阴道流血性分泌物，量中等，间断有少量阴道流血，妇

(64～66题共用题干) 65岁妇女，绝经l5年，近半年阴道流血性分泌物，量中等，间断有少量阴道流血，妇查：阴道呈漏斗型，宫颈呈溃疡状，触痛()，子宫小、固定，双侧宫旁呈团饼状增厚，质硬，达盆壁，锁骨上淋巴结(一) 宫颈活检为鳞癌，正确的诊断是

A.宫颈鳞癌Ⅳ期

B.宫颈鳞癌Ⅱa期

C.宫颈鳞癌Ⅱb期

D.宫颈鳞癌HI a期

E.宫颈鳞癌Ⅲb

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第6题

共用题干56岁男性患者，2周前发现右下后牙龈有小包，平时无明显不适，右下4咬合面龋深及髓, 牙髓无活力，叩痛（-）,X线片见右下4根尖X透射区不规则，边界模糊。主诉牙应诊断（）

A.慢性牙髓炎

B.慢性牙槽脓肿

C.根尖囊肿

D.根尖肉芽肿

E.慢性牙周炎

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第7题

首先考虑采取的措施是（）

A．静脉输注血管收缩药物B．胸腔穿刺减压C．剖腹探查D．大剂量应用抗生素E．滴注利尿剂改善肾功能110~112 题共用题干:患者,男80岁,因头晕头痛入院,有眩晕症病史,入院后通知医生检查给予相应处理,患者因与家人产生矛盾,现情绪不稳定,强行要出院,医生护士给予心理安慰

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第8题

（85～86题共用题干) 患者，女性，35岁。指间出现小丘疹及小疱，剧烈瘙痒，夜晚加剧，睡后更甚。85．此患者

(85～86题共用题干)

患者，女性，35岁。指间出现小丘疹及小疱，剧烈瘙痒，夜晚加剧，睡后更甚。

85．此患者最可能的病因是

A．真菌感染

B．疥螨寄生

C．蠕形螨寄生

D．蚊虫叮咬

E．体虱寄生

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第9题

共用题干如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经纪人，请你站在中介公司的立场之上，回答以下问题（）

A.双方签订租赁合同

B.到当地房地产管理部门登记备案

C.分别与中介公司签订租赁协议

D.领取房屋租赁证

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第10题

共用题干甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2012年3月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2012年7月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决（）

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.回归法

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第11题

共用题干赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同（）

A.具有完全民事行为能力

B.基本具备偿还贷款能力

C.已订立合法有效的住房销售合同

D.已足额交纳购房首付款

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