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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

解决物业管理收费纠纷的相关法规有（）。

A.《民事诉讼法》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业管理企业财务管理规定》

答案

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发布时间：2023-01-14

更多“解决物业管理收费纠纷的相关法规有（）。”相关的问题

第1题

2021年《广西物业管理条例》，第六十二条，物业服务人应当在物业管理区域内显著位置如实公示并及时更新下列信息，同时通过其他便捷方式告知全体业主：（一）物业服务人的营业执照、信用信息和服务咨询投诉电话，项目负责人的基本情况和联系方式（二）物业服务内容、服务质量标准，收费项目、收费标准、收费方式等（三）物业承接查验情况和物业承接查验协议（四）电梯、消防、二次供水等专项设施设备的日常维修保养单位的名称、资质、联系方式和应急处置方案等（五）物业专项维修资金使用情况，包括涉及维修、更新、改造项目的明细（六）水、电等公共能耗总量、明细及费用分摊情况（七）物业管理区域公共收益收支情况，包括与公共收益相关的合同或者协议等（八）业主、物业使用人进行房屋装饰装修活动的情况（九）法律、法规规定及物业服务合同约定应当公示的其他信息前款第一项至第四项和第八项应当持续公示并及时更新，第五项至第七项至少每半年公布一次，公示期不少于（）业主对公示内容有异议的，物业服务人应当及时解答

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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第2题

为规范物业管理的行为,建设部制订了上述两种《物业管理委托合同》、《前期物业管理服务协议》的示范文本,物业管理合同和前期物业管理服务协议的主要内容包括()。

A.当事人和物业的基本情况

B.物业管理服务事项和服务质量要求

C.物业管理服务费用的标准和收取办法

D.维修基金的管理与使用

E.违约责任及解决纠纷的途径及诉诸法律方法、手段

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第3题

为避免施工合同发生纠纷，所采取的总体防范措施有（）。

A.遵守施工合同及建设工程相关的法律、法规

B.避免违约和罚款

C.提高强化合同意识和诚信履约原则

D.加强对分包的管理E。提高施工合同风险管理能力和水平

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第4题

居（村)民委员会依法协助街道办事处、乡镇人民政府开展物业管理相关的下列工作（）

A.参与首次业主大会会议筹备工作，推荐业主委员会委员人选

B.指导、监督业主大会、业主委员会依法开展工作

C.依法参加业主大会、业主委员会会议

D.调解物业管理活动中的矛盾和纠纷

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第5题

物业管理招投标的法律依据主要有（)。

A.物业管理师管理办法

B.中华人民共和国招标投标法

C.物业管理条例

D.前期物业管理招标投标管理暂行办法

E.各地方的相关法规政策规定

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第6题

头脑风暴法适用于解决没有()或者没有十全十美答案的问题以及根据现有法规不能解决的实际问题，如商品营销中的买卖纠纷、导购、广告设计、加工专业的工作程序设计教学等。

头脑风暴法适用于解决没有（)或者没有十全十美答案的问题以及根据现有法规不能解决的实际问题，如商品营销中的买卖纠纷、导购、广告设计、加工专业的工作程序设计教学等。

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第7题

擅自改变住宅外立面的，应该由()按照相关法规进行处罚。

A.城市房地产行政主管部门

B.城市建设行政主管部门

C.城市规划行政主管部门

D.物业管理企业

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第8题

后来，由于甲与丙之间因工程质量发生纠纷。诉讼中，丙对人民法院委托的鉴定部门作出鉴定结论有异议，申请重新鉴定。根据法律规定，法院应予准许的情况包括（）。

A.鉴定程序严重违法

B.鉴定结论明显依据不足

C.经过质证不能座位证据使用

D.金顶人员不具备相关的鉴定资格

E.有缺陷的鉴定结论可通过补充鉴定解决

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第9题

下列哪项不属于乡镇人民政府或街道办事处的物业管理职责？（)

A.监督、指导业主大会的筹备、成立,业主委员会和业主监督委员会的选举、换届工作,并进行备案

B.监督业主大会、业主委员会和业主监督委员会的履职行为

C.协调物业管理与社区建设的关系,调解物业管理纠纷,处理相关投诉和举报

D.在市、县(市、区)人民政府领导下开展联合执法行动,重点对违法搭建、占用消防通道、违法饲养动物、污染环境等违法行为予以查处

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第10题

下列是关于民事诉讼程序和仲裁各自特点及相互关系的一些表述，正确的有：()

A.民事诉讼和仲裁的重要区别在于是否由国家机关介入解决民事纠纷

B.请求仲裁机构解决纠纷，应当以当事人之间有仲裁协议为条件，而进行民事诉讼则不需要当事人之间有相关协议

C.仲裁案件，通常情况下不公开审理，而法院审理民事案件通常情况下应公开审理

D.审理案件的仲裁员可以由双方当事人选定或仲裁委员会主任指定，审理案件的法院审判员则原则上不可以由当事人选定，除非经人民法院院长同意

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第11题

由于一些业主和物业公司对于物业服务合同的性质到底是服务合同还是委托合同还存在着认识上的偏差，由此经常发生纠纷和摩擦。有的业主认为，既然你物业公司答应了我的委托，那么就应该听从我的指令，你不听我的话就随时终止委托合同，炒你没商量。物业公司也认为既已接受了委托，那我就是该小区的“管理人”了，我可以充分行使权利了，包括擅自收费、张贴广告、出租物业等。请你作以下分析：物业公司在物业管理区域内的服务职责是()等。

A.发现违法建筑可以强行拆除

B.公共绿地养护

C.公共区域秩序的维护

D.设施设备维修养护

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