第2题
A.对于购买限价商品房、定向销售经济适用房或定向安置经济适用房的,借款人与配偶住房贷款笔数及公积金使用次数之和为1的,贷款额度不高于账户余额的10倍
B.购买私产房办理纯公积金贷款,需借款人提供评估报告
C.职工家庭购买首套自有住房时,首付款金额不得低于所购房屋全部价款的30%
D.借款人有补充公积金账户,已汇缴上一月补充公积金,可以使用补充公积金,个人最高贷款额为50万
第3题
A、该职工已有两笔贷款记录,不能再申请公积金贷款
B、若公积金查询单按揭贷款的贷款期限与个人信用报告一致,可以认定为同一笔个人住房贷款
C、若公积金贷款查询单按揭贷款期限与个人信用报告不一致,则可直接认定该职工已有两笔贷款记录,不能再申请公积金贷款
D、若公积金贷款查询单按揭贷款期限与个人信用报告不一致,职工可以提供个人版信用报告,贷款借款合同,证明个人信用报告按揭贷款记录与个人查询单按揭贷款为同一笔贷款
第5题
A.单位新设立住房公积金账户或者变更归集银行后须满1年才能申请归集银行变更
B.办理归集银行变更期间须确保单位没有未办理完成的归集和职工个人提取类业务
C.单位新设立住房公积金账户或者变更归集银行后须满半年才能申请归集银行变更
第6题
A.出现呆账或核销情况
B.贷记卡当前有逾期
C.贷记卡12个月内未还最低还款额次数超过6期
D.最近24个月内未结清商业性住房贷款连续逾期期数超过6期
第7题
作为李先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析:
若李先生使用国管单位公积金贷款,单笔住房公积金贷款最高额度为()万元。
A.50
B.60
C.70
D.80
作为一种置业消费投资,经纪人应着重从()方面来帮李先生分析。A.实用性
B.物业增值潜力
C.消费能力
D.风险性
()是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。A.《借款合同》
B.《商品房买卖合同》
C.《住房抵押贷款承诺书》
D.《住房抵押贷款合同》
对于借款人来说,住房抵押贷款的风险在于()。A.提前还款风险
B.房屋贬值风险
C.利率变化风险
D.房屋处理风险
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第8题
A.其他购房人身份证明
B.其他购房人有配偶的,提供夫妻关系证明
C.其他购房人无配偶的,提供贷款申请情况声明—声明无配偶
D.其他购房人住房公积金龙卡及户口本或居住证
第10题
A.企业发生的职工工资、津贴和补贴应该根据受益对象计入当期损益或相关资产成本
B.企业为职工发生的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金等应该在实际发生时直接计入当期损益
C.企业以自产产品向职工提供非货币性福利的,应当按照该产品的账面价值计量
D.企业以外购的商品向职工提供非货币性福利的,应当按照其购买价款确认职工薪酬的金额