下列哪些情形,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持()。
A、房屋共有人行使优先购买权的
B、出租人将房屋卖给自己的弟弟
C、出租人履行告知义务后,承租人在1个月的时间内始终保持不置可否的态度
D、出租人委托拍卖公司拍卖租赁房屋,并于5日前通知了承租人,拍卖当天承租人无故缺席
E、第三人善意购买租赁房屋且已经办理登记手续的
A、房屋共有人行使优先购买权的
B、出租人将房屋卖给自己的弟弟
C、出租人履行告知义务后,承租人在1个月的时间内始终保持不置可否的态度
D、出租人委托拍卖公司拍卖租赁房屋,并于5日前通知了承租人,拍卖当天承租人无故缺席
E、第三人善意购买租赁房屋且已经办理登记手续的
第1题
出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
租赁房屋共有人行使优先购买权的
出租人将租赁房屋出售给其侄子的
第2题
A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
B.如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
C.如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
D.如果乙委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖15日前通知承租人,承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权
第5题
A.十五日
B.一个月
C.三个月
D.一年
第6题
A.共有人的权利
B.权益转移
C.房屋质量
D.户迁移和物业交割问题
E.承租人的优先购买权
第7题
A.集体所有土地上的非居住房屋只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经济者
B.集体所有土地上的居住房屋未经依法征用,只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人
C.买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的,产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
D.买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前一个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权
E.原职工已购公有住房上市出售的,参加房改购房时的同住成年人应在合同中明确表示同意出售,并签字盖章
第8题
A.将房屋出租给制造危险物品或者制造噪声干扰他人生活的人
B.将房屋出租给无身份证的人
C.不登记承租人身份证件的种类和号码
D.明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的
第9题
A.一位小学生接受某公司捐赠而订立的合同
B.因重大误解订立的合同
C.行为人超越代理权以被代理人名义订立的合同
D.承租人将租住的房屋卖与他人而订立的合同
第10题
A.租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
B.继承开始后,继承人没有表示放弃继承的,视为接受继承
C.受遗赠人在知道受遗赠后两个月内没有作出接受或者放弃受遗赠的意思表示的,视为放弃受遗赠
D.要约人在要约中规定承诺期满受要约人不承诺则应当通知,不通知即视为承诺,承诺期满后受要约人未作任何表示,要约人主张受要约人已为承诺