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[多选题]

物业服务企业的工作内容包括()。

A.立管理目标

B.制定维修养护方案

C.制定安全保卫方案

D.提出预算

E.确定物业服务费的收费标准

答案
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更多“物业服务企业的工作内容包括()。A.立管理目标B.制定维修养护方案C.制定安全保卫方案D.提出预算E.”相关的问题

第1题

在物业建设阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容包括()。

A.记录物业项目的隐蔽工程

B.就物业环境的适应性提出建议

C.配合施工单位安装物业设备

D.确定物业服务收费标准

E.熟悉物业项目供水管线铺设情况

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第2题

物业服务计划应当将合同规定的(),作为物业管理企业工作的出发点。A.服务权利B.服务内容C.服务义务

物业服务计划应当将合同规定的(),作为物业管理企业工作的出发点。

A.服务权利

B.服务内容

C.服务义务

D.服务规定

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第3题

物业服务收费明码标价的内容包括()。

A.物业服务企业利润率

B.服务成本、经营利润

C.收费项目、收费标准、价格管理形式

D.收费依据、价格举报电话

E.服务内容、服务标准、计费方式

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第4题

客户管理包括物业服务企业与业主的沟通、投诉处理和满意度管理三个方面的内容。()
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第5题

物业服务企业制定的消防灭火预案内容除包括物业项目单位的基本概况,火灾危险性及火灾发展特点,还应包括()

A.灭火力量部署

B.灭火措施及战术方法

C.灭火注意事项

D.灭火预案图

E.灭火物资采购

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第6题

主某是以住宅小区的17层1703的业主,已交付使用6年。因外墙漏水一直未得到修得,所以不满意前期物
业管理服务水平.且经物业多次催缴王某仍一直未缴纳物业服务费,因此在和其他业主高量更换掉物业公司。经小王和其他业主沟通,他们按照程序召开了业主大会选聘了新的物业服务企业,新物业入住后,因外墙有脱落风险,所以开始甲请公共维修资金维修外墙。

1.物业服务合同应该具备的条款有()。

A.服务事项和标准

B.服务的起止时间

C.服务费用收取办法

D.维修资金筹集办法

E.业主大会成立办法

2.关于前期物业与新物业在承接查验时的相关说法,正确的是()。

A.新物业需要把材料一对一核实交给新入驻物业

B.原有物业管理机构向业主大会移交

C.业主大会向新的物业管理机构移交

D.物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少的节,其工作质量对以后的物业管理服务至关重要

3.机构更迭时,物业承接查验一般包括以下工作内容:(1)新的物业服务企业管理人员进行承接查验;(2)物业移交;(3)对查验中发现的问题进行处理;(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同,与新的物业服务企业签订合同,正确的定作程序是()。

A.(1)→(2)→(3)→(4)

B.(2)→(1)→(3)→(4)

C.(4)→(2)→(1)→(3)

D.(4)→(1)→(3)→(2)

4.物业因外墙脱落风险,需申请公共维修资金,说法正确的是()。

A.物业日常可用公共维修资金填补经营亏损

B.建筑物及其附属设施设备的维修资金,属于全体业主所有

C.外墙脱落不可申请公共维修资金

D.维修资金的用途,是用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施设备等共有部分的维修、更新和改造

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第7题

在公共安全防范内容中,以下属于物业服务企业配合政府部门开展社区管理工作内容的有()。

A.重大社区活动知会辖区派出所及社区居委会

B.全权负责辖区暂住人口登记工作

C.配合相关部门做好法律政策宣传教育

D.协助相关政府部门进行人口普查工作

E.代替相关部门处置辖区内治安或意外事故

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第8题

某大厦二层业主李先生全权委托该大厦物业服务企业负责其房屋的租赁活动以及租赁中的管理和服务工作,该物业公司从租金收入中提取一定比例的代理佣金。物业公司应当充分考虑多方面因素来确定租金,物业租赁的租金按内容构成可分为()。

A.成本租金

B.商品租金

C.市场租金

D.社会租金

E.包租租金

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第9题

投资净收益属于物业服务企业利润总额的内容之一。()
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第10题

物业服务市场包括的内容有()。

A.物业外包服务

B.物业经营服务

C.物业中介服务

D.物业劳务服务

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