经纪人刘明浩带客户看房,到小区里,他提醒客户不要当面对房子表示是否满意,以下说法恰当的是()
A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……
B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难
C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了
D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些
A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……
B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难
C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了
D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些
第1题
A.事先对房屋、小区的状况做理解
B.提前抵达约定地点,确定最佳看房路线
C.让交易双方单独交谈
D.看房时间控制在10-15分钟内,不适宜过长
第4题
A.陪看切户,扣减信用分3分
B.陪看切户,扣减信用分6分
C.陪看切户,扣减信用分12分
D.不违规
第5题
A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位
B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入
C.张某的行为属于私藏房源
D.张某的行为属于线下销售房源
E.李某的行为属于线下销售房源
第6题
A.侵占角色
B.抢单
C.切户
D.捂房
第7题
第8题
第9题
A.距离医院1000米,二层房子赠送大露台,价格125万
B.距离医院开车5分钟,朝北的一层房子带小花园价格120万
C.距离超市500米,一层带花园的房子,价格110万
D.距离医院公交车5站,一层带花园的房子,价格115万
第10题
A.枉跑房源是厦门麦田人员提前邀约
B.提供麦田人员的看房邀约记录与带看实情符合
C.发生看房枉跑后厦门麦田工作人员与枉跑顾客需共同签署《枉跑确认函》
D.发生当天由经纪人核实后立即赔付
E.发生当天由经纪人核实后2-3个工作日内赔付
第11题
A.为客户刘某着想,向刘某承诺可以帮助把房价压低一些
B.了解刘某的购房要求,并进行详细记录
C.在刘某希望看房时,吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”
D.如果刘某没有提出看房的要求,吴某可以不带刘某去看房