下列关于房地产抵押的叙述()是正确的。 I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地
下列关于房地产抵押的叙述()是正确的。 I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押 Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押 Ⅲ.房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理 Ⅳ.房地产抵押合同签订后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿
A.I、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
下列关于房地产抵押的叙述()是正确的。 I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押 Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押 Ⅲ.房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理 Ⅳ.房地产抵押合同签订后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿
A.I、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
第1题
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。 I房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ房地产抵押合同签定后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。
A.I、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
第2题
下列关于房地产抵押的条款,()是不完整的?
A.依法取得的房屋所有权,可以设定抵押权
B.以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权
C.房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D.房地产抵押,抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
第3题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列关于城市房地产交易的表述中正确的是()。
A.房地产权利人转让房地产,应当报县级以上人民政府审批
B.房地产转让、抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押
C.房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格
D.房地产权利人转让房地产,应当将成交价在县级以上人民政府备案
第4题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列关于城市房地产交易的表述中正确的是 ()。
A.房地产权利人转让房地产,应当报县级以上人民政府审批
B.房地产转让、抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押
C.房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格
D.房地产权利人转让房地产,应当将成交价在县级以上人民政府备案
第5题
关于商用房地产抵押贷款,下列说法不正确的是()。
A.贷款价值比率(抵借比)通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D.仅对己经通过竣工验收的商用房地产发放
第6题
下列关于办理房地产抵押登记的表述中,正确的是()。
A.该宗地为出让土地使用权,可以单独办理抵押登记
B.该宗地无论是划拨还是出让土地使用权,因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,即可单独办理抵押登记
C.该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后,才能办理抵押登记手续
D.该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,虽未取得施工许可证,也可办理抵押登记手续
第7题
A.—债务人可以以房屋期权作为债权担保
B.公立医院所属的房地产不可以设定抵押
C.大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押
D.己依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押
E.被人民法院查封的房地产不能设定抵押
第8题
下列关于房地产抵押的说法正确的是()。
A.江某房屋所在的土地使用权2022年到期,其可以将其房屋抵押担保2025年到期的债务
B.预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
C.王某不能将其所有但已出租给范某的房屋抵押
D.乔某经过张某口头许可即可抵押其与张某共有的房产