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[单选题]

某企业从第一年年初开始，连续五年向某项目投资100万，若年利率为8%保持不变，复利计息，则企业总投资的现值为多少？

A.257.71

B.399.27

C.331.21

D.325.41

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发布时间：2023-06-27

更多“某企业从第一年年初开始，连续五年向某项目投资100万，若年利率为8%保持不变，复利计息，则企业总”相关的问题

第1题

i=8%,复利计息，若某企业想要在10末后提款1000万，则从第一年年初开始，每年应该存入银行多少钱？

A.94

B.80.1

C.69

D.65.2

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第2题

某人从第一年年初开始，每年将1000元存入银行，i=10%保持不变，复利计息，则8年末他能连本带利取出多少钱？

A.8000

B.9487.2

C.11435.9

D.12410.3

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第3题

某医药企业近期购置了一台精密仪器，从第3年年初开始付款，分5年支付，每年支付100万元，按照10%的年利率计算，该仪器的现值为（）。

A.100×（P/A，10%，5）×（P/F，10%，1）

B.100×（P/A，10%，5）×（P/F，10%，2）

C.100×（P/F，10%，5）×（P/A，10%，1）

D.100×（P/F，10%，5）×（P/A，10%，2）

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第4题

某房地产开发项目的占地面积为8000mz，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服

务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000m2，地下车位230个(10000m2)。

项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不包括贷款利息)，其中自有资金占35%，其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元，全部为自有资金；第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金；第三年投入资金12750万元。

该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元，第四年年末全部售完；服务用房在第五年年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/(m2/年)，运营成本为租金收入的20%；服务用房的残值为20万元。假设，投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年年初开始偿还；在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。

在贷款利息最少条件下，求：(1)该项目的借款计划和还款计划。(2)该项目全部投资内部收益率。(3)该项目自有资金财务净现值。

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第5题

某房地产开发项目的占地面积为8000m2，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服务式公寓35

000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000mV，地下车位230个 (10000m2)。

该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、 12600万元、21650万元，第四年年末全部售完；服务用房在第五年年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/(m2？年)，运营成本为租金收入的20%；服务用房的残值为20万元。

假设，投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年年初开始偿还；在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。

在贷款利息最少条件下，求：(1)该项目的借款计划和还款计划。(2)该项目全部投资内部收益率。(3)该项目自有资金财务净现值。

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第6题

某投资者计划以600万元购入一商业物业用于出租经营，要求在3年建设期内分期付款的比例分别为20%，3

0%，50%，行业基准收益率为18%，贷款利率为12%，物业从第4年年初开始投入使用。预计物业经营期内的收支情况如下表所示，试通过该项目的净现金流量图，分析该投资项目的可行性(设现金收支均发生在年初)。

某投资者计划以600万元购入一商业物业用于出租经营，要求在3年建设期内分期付款的比例分别为20%，3

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第7题

假定张先生2005年年初投资一个项目，该项目预计从2007年年初开始投产运营，从投产之日起每年年末可

以获得收入100 000元，按年利率10%计算，假定该项目可以永续经营下去，那么该项目未来所有收益在2005年年初的总现值为()元。

A．826 446

B．1 000 000

C．909 091

D．1 210 000

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第8题

某IT企业计划在未来两年内开发一项新技术，调查显示，掌握该技术将在未来五年大幅提高市场占有率，为企业赢得丰厚的利润。新技术的开发由企业下属研究院具体实施。研究院经过一段时间的考察后发现，该技术涉及的实验材料价格大幅飙升，已大大超过企业的研发预算。你认为以下建议中哪一项最可能被驳回()。

A.暂缓此项技术的研发，等待更佳时机

B.向上级部门申请增加经费，继续项目

C.寻找替代性实验材料

D.从国外引进上一代技术，并进行升级

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第9题

某投资方案建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第二年年初开始盈利，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。若基准率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为(2016年一建工程经济真题答案)

A.1510万年和3.67年

B.1510万年和2.67年

C.645万年和2.67年

D.645万年和3.67年

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第10题

1．目的：练习成本还原方法。 2．资料：某企业生产的乙产品需经过第一、第二车间连续加工完成。采用逐步结转分步

1．目的：练习成本还原方法。

2．资料：某企业生产的乙产品需经过第一、第二车间连续加工完成。采用逐步结转分步法计算产品成本，并设“自制半成品”成本项目。19××年6月有关成本资料如下(单位：元)：

项目	直接材料(或自制半成品)	直接人工	制造费用	总计
第一车间半成品成本	16000	5000	9000	30000
第二车间半成品成品	36000	8000	12000	56000