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[主观题]

签订房屋出租经纪服务合同的注意事项不包括()。A.认真查验房屋物质状况,经委托人同意后对外公布

签订房屋出租经纪服务合同的注意事项不包括()。

A.认真查验房屋物质状况,经委托人同意后对外公布房源信息

B.详细了解委托人租赁要求

C.房屋出租经纪业务中的创新服务

D.相关税费政策的说明

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更多“签订房屋出租经纪服务合同的注意事项不包括()。A.认真查验房屋物质状况,经委托人同意后对外公布”相关的问题

第1题

房屋出租的代理服务,全面代理出租方的房屋出租、收租、维修乃至装修服务。这种情况下所签订的租赁经
纪合同是一种()。

A.买卖合同

B.租赁合同

C.居间合同

D.代理合同

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第2题

在签订房地产经纪服务合同前,房地产经纪人员告知卖方的必要事项不包括()。

A.委托房屋的市场参考价格

B.房屋交易涉及的税费

C.房地产经经纪服务收费标准

D.房屋未来的收益率

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第3题

下列房地产经纪机构所提供的服务项目中,按照服务性质,属于其他服务的是()。

A.提供房地产市场信息

B.协助实地看房

C.协助签订房地产交易合同

D.代办房地产抵押贷款

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第4题

房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查验(),委托人的身份证明等有关资料。

A.土地所有权证书

B.委托出售房屋的实体

C.委托出租房屋的实体

D.房屋权属证书

E.附近公共设施状况

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第5题

房地产经纪服务的项目不包括()。A.辅助决策B.提供房地产信患C.代拟合同D.实地看房

房地产经纪服务的项目不包括()。

A.辅助决策

B.提供房地产信患

C.代拟合同

D.实地看房

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第6题

下列哪些行为违反了《房地产经纪管理办法》()

A.房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意

B.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利

C.房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金

D.房地产经纪机构按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同

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第7题

下列关于存量房交易合同的说法中,不正确的是()。

A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订存量房买卖合同

B.在存量房经纪服务合同中要明示劳务报酬或酬金

C.在存量房买卖合同中不用明示合同当事人与标的的关系

D.违约方未依法被免除责任的,守约方可以依法追究其违约责任

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第8题

根据我国合同法的规定,下列哪些合同或条款是无效的?()

A.为获得拆迁补偿款,虚设的房屋拆迁补偿协议

B.经纪机构为尚未取得不动产权证书的房屋提供居间服务,与买卖双方订立的经纪服务合同

C.某企业与员工订立的劳动合同中,设立的免责条款:工伤我司概不负责

D.公司上市前订立的“上市时间对赌协议”和“股权对赌协议”

E.交易双方为规避交易税费,做低交易总价签订的存量房买卖合同

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第9题

《建设工程质量管理条例》规定,业主与物业管理单位,或者业主、装饰装修企业与物业管理单位,应当签订住宅室内装饰装修管理服务协议,服务协议的内容应当包括()。

A.装饰装修工程的实施内容

B.装饰装修工程的实施期限

C.允许施工的时间

D.禁止行为和注意事项

E.合同的生效时间

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第10题

房地产代理依据于委托方的授权,因此,()是正式开展一项商业房地产租赁代理业务的起点。A.客户开拓

房地产代理依据于委托方的授权,因此,()是正式开展一项商业房地产租赁代理业务的起点。

A.客户开拓

B.信息搜集与分析

C.签订房地产经纪服务合同

D.信息传播

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