从宏观角度来看,市场条件包括()等因素。
A.工程订单
B.在建工程的工程量
C.竞争者的活动能力
D.竞争程度
E.当地的、全国的乃至国际的投资机会
A.工程订单
B.在建工程的工程量
C.竞争者的活动能力
D.竞争程度
E.当地的、全国的乃至国际的投资机会
第2题
A.性别、年龄、配偶情况
B. 收入水平、消费水平
C. 银行存款及其他财富
D.市场利率、通货膨胀率
第3题
A.贝蒂的选择因素法
B.帕太什米特法
C.贝蒂的排除因素法
D.温斯丁豪斯法
第4题
从市场分析的角度出发,通常房地产市场信息的划分不包括()。另外,依据所分析的物业类型不同,房地产市场分析对信息的要求也有所变化。
A.房地产风险投资方面的信息
B.房地产需求方面的信息。包括宏观经济信息、房地产使用者信息和使用中的房地产数量和空置量信息
C.房地产供给方面的信息。包括现有房地产存量,使用中建筑物的物理状况,房地产开发成本及成本指数,新开发房地产面积,拆除或改变用途数量,各种类型用地出让或转让的数量,楼面地价和单位地面价等
D.房地产市场交易方面的信息。包括租金及租金指数、销售价格及价格指数、房地产投资收益率和资本化率、分类物业的市场成交量、市场吸纳周期与吸纳率
第7题
从卖方的角度来看,成本法的理论依据是()。
A.销售价格决定论
B.市场供给价值论
C.生产费用价值论
D.替代原理
第8题
A.资金时问价值是资金的增值特性使然
B.利率是资金时间价值的一种标志
C.从消费者角度来看,资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D.即使资金存在时间价值,也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
E.资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀率、风险因素等
第9题
对城镇空间结构规划指导思想叙述正确的是()。
A.从一般意义而言,城镇体系的空间结构受区域自然条件、人口分布状况、经济基础、城市化水平、交通运输等各种因素影响,对一个特定区域的城镇体系规划,应分析影响其空间结构的特殊因素,并分析这些因素对未来城镇空间结构的影响程度,这样才能做出有针对性的空间结构布局
B.在城镇空间分布特点及影响因素分析的基础上,考虑区域经济社会宏观发展战略及自然地理条件等因素作用后提出的,一般包括城镇空间分布的重点,步骤与主要意图等
C.把不同职能和不同规模的城镇落实到空间,综合审度城镇与城镇之间、城镇与交通网之间、城镇与区域之间的合理结合
D.使对体系的规模等级结构进行调整、完善的行为依据充分,有的放矢,以促进城镇体系的发展