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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产损害赔偿估价的特点有（)。

A.独一无二性

B.专业知识要求高

C.要求精准，说服力强

D.价值量大

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发布时间：2022-08-21

更多“房地产损害赔偿估价的特点有（)。”相关的问题

第1题

下列选项中可以采用成本法估价的有()。

A.单纯建筑物

B.房地产保险

C.房地产损害赔偿

D.市场不完善

E.市场交易实例过多

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第2题

估价时点为现在，估计对象为历史状况下的情形，多出现在（）中。

A.房地产损害赔偿案件

B.房地产纠纷案件

C.房地产预售

D.房地产预测

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第3题

房地产估价不仅必要，而且由于房地产量大面广及房地产交易、抵押、税收、征收、损害赔偿等多方面形成对房地产估价的大量需求，使得房地产估价在古今中外都是估价活动中的主流。（）此题为判断题(对，错)。

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第4题

房地产估价的必要性主要表现在（）等方面。

A.土地使用权出卖的需要

B.房地产保险的需要

C.房地产税收的需要

D.房地产征收和征用补偿的需要

E.房地产损害赔偿的需要

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第5题

房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，而且房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身。（）此题为判断题(对，错)。

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第6题

为了减少房地产中介从业人员在房地产估价、交易代理等方面由于疏忽、过失等造成他人的经济损失而应负有的损害赔偿责任，中介者可以投保()。

A.财产损失保险

B.职业责任保险

C.信用保险

D.第三者责任保险

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第7题

××市××钢铁股份有限公司，以其名下一一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。该公司委托

××市××钢铁股份有限公司，以其名下一一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。

该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。

请问：

1．作为对工业房地产的估价，其特点有哪些？

2．作为对工业房地产的估价，常用方法有哪些？

3．影响工业房地产价值的主要区位与实物状况有哪些？

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第8题

××市××钢铁股份有限公司，以其名下一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。该公司委托××房地产公

司对该宗房地产进行估价。

请问：

1．作为对工业房地产的估价，其特点有哪些？

2．作为对工业房地产的估价，常用方法有哪些？

3．影响工业房地产价值的主要区位与实物状况有哪些？

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第9题

处分房地产由于（)原因造成其除具有房地产估价的一般固有特点外，还有许多新的特点。

A.司法执行

B.抵债

C.罚没

D.清偿

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第10题

居住房地产估价的特点，单宗交易规模较小,但市场（)十分巨大。

A.数量

B.认购量

C.交易量

D.转手

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