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[主观题]

一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。（)

一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。()

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发布时间：2022-07-27

更多“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。（)”相关的问题

第1题

《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的

，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款（）的罚款。

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第2题

商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（)选聘物业服务企业来实施

A.业主

B.建设单位

C.业主大会

D.政府主管部门

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第3题

前期物业管理，是指物业开始销售（预售)起，至业主大会成立，选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。（)

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第4题

2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2

009年3月开工建设。2010年4月，曱企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。因未按照土地出让合同约定的期限开工建设，甲企业应缴纳相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。A.10%

B.15%

C.20%

D.30%

甲企业转让该项目给乙企业应符合的条件为（）。A.己经支付全部土地使用权出让金

B.取得土地使用权证书

C.征得城市规划部门同意

D.投入房屋建设工程的资金额占全部开发投资总额的25%以上

乙企业通过招标投标方式选聘物业服务企业，应在该商品房项目现售前（）日完成。A.15

B.20

C.30

D.40

丙企业收取物业费的构成一般包括（）。A.物业服务人员的工资

B.物业管理区域清洁卫生费用

C.丙企业办公费用

D.物业共用设施设备的改造费用

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第5题

物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（）此题为判断题(对，错)。

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第6题

根据《物业管理条例》,物业服务企业将一个管理区域内的全部物业管理委托给他人的，应处（)的罚款。

A.5万元以上20万元以下

B.10万元以上50万元以下

C.合同价款20%以上30%以下

D.合同价款30%以上50%以下

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第7题

物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可以分为（）。

A.物业管理有限责任公司

B.集体所有制物业服务企业

C.民营物业服务企业

D.外资物业服务企业

E.物业管理股份有限公司

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第8题

以下哪项不属于物业服务企业的权利（)。

A.制止违反物业管理制度的行为

B.收取物业管理费和实施物业管理服务

C.按照物业管理服务合同提供相应的服务并依法经营

D.制定物业管理制度

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第9题

“三合一”管理模式：指（)组成联合工作组，共同实施物业管理的模式。

A.居民委员会

B.业主委员会

C.业主大会

D.物业服务企业

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第10题

物业服务成本的构成一般包括（)。①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；②物业共用部

物业服务成本的构成一般包括()。 ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④办公费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥物业管理区的绿化养护费；⑦物业管理企业的酬金；⑧物业管理企业固定资产折旧；⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

A．①②③④⑤⑥⑧⑨

B．①②③⑤⑥⑦⑧

C．①②③④⑤⑥⑦⑨

D．①③④⑤⑥⑧⑨

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